Am Werl

Cloppenburg · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Werl

Am Werl (Cloppenburg, Niedersachsen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle Cloppenburg, Sevelter Str. liegt nur 129 m entfernt. Mit 2 Supermärkten und 6 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

65
Urban Score
Gut
72
Walkability
Transport 68/100
Walkability 72/100
Grünflächen 66/100
Bildung 90/100
Familie 82/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 360 €/m² (WA) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 360 €/m²
Nutzungsart WA

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Cloppenburg, Sevelter Str. (Bus) ist nur 129 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 26 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Cloppenburg, Sevelter Str.
Entfernung 129 m
Typ Bus
Linien (1 km) 26
RB59 C2 954 951 955 950 M12 S90 900 924 930 C1 965 953 938 970 C3 M05 C4 M11

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 2 Supermärkte, 1 Bäckerei, 2 Ärzte fußläufig erreichbar.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 1
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 4
Cafés (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Haus St. Damiano (1,1 km)

Umgebung

Mit 9 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 9,2 µg/m³).

Parks (500 m) 9
Grünfläche (500 m) 45.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 9,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 13,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 93,8 %
Fernwärme 24,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1988

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.097
Ausländeranteil 30,6 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Cloppenburg – Vechta
SPD 15,6 %
CDU 39,5 %
GRÜNE 7,1 %
FDP 4,5 %
AfD 20,6 %
Die Linke 6,2 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
PIRATEN 0,1 %
Volt 0,5 %
BSW 3,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 6 Kitas im Umkreis von 1 km.

2
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
6
Kitas (1 km)
Johann-Comenius-Oberschule Oberschule 178 m
BBS school 760 m
Clemens-August-Gymnasium Gymnasium 849 m
Grundschule St. Augustinus Grundschule 895 m
St. Andreas Grundschule Grundschule 999 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Werl in Cloppenburg eine gute Wohnlage?

Der Am Werl hat einen Urban Score von 65/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Cloppenburg. Der Walkability-Score beträgt 72/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Werl?

Der Bodenrichtwert am Am Werl beträgt 360 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Werl?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Cloppenburg, Sevelter Str. (Bus) ist 129 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 26 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Werl?

Im Umkreis von 1 km um den Am Werl befinden sich 6 Schulen (2 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 6 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Werl?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Werl liegt im Jahresmittel bei 9,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 13,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.