Hemmelsbühren

Cloppenburg · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Hemmelsbühren

Hemmelsbühren (Cloppenburg, Niedersachsen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Cloppenburg, Schulzentrum Leharstr. (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 25 m. Familien profitieren von 2 Supermärkten (500 m) und 8 Schulen (1 km).

60
Urban Score
Gut
53
Walkability
Transport 81/100
Walkability 53/100
Grünflächen 53/100
Bildung 83/100
Familie 76/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 360 €/m² (WA) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 360 €/m²
Nutzungsart WA

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 25 m bis Cloppenburg, Schulzentrum Leharstr. (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 26 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Cloppenburg, Schulzentrum Leharstr.
Entfernung 25 m
Typ Bus
Linien (1 km) 26
RB59 954 951 955 950 C2 M12 S90 900 924 930 C1 965 953 938 970 C3 M05 C4 M11

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 2 Supermärkte, 1 Bäckerei fußläufig erreichbar.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 1
Restaurants (500 m) 3
Nächstes Krankenhaus Haus St. Damiano (1,3 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 6 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 9,2 µg/m³).

Parks (500 m) 6
Grünfläche (500 m) 30.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 9,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 13,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 93,2 %
Fernwärme 36,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1987

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 479
Ausländeranteil 28,0 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Cloppenburg – Vechta
SPD 15,6 %
CDU 39,5 %
GRÜNE 7,1 %
FDP 4,5 %
AfD 20,6 %
Die Linke 6,2 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
PIRATEN 0,1 %
Volt 0,5 %
BSW 3,3 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 8 Schulen und 4 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

1
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
4
Kitas (1 km)
Johann-Comenius-Oberschule Oberschule 121 m
BBS school 827 m
BBS Technik school 839 m
Clemens-August-Gymnasium Gymnasium 872 m
Grundschule St. Augustinus Grundschule 885 m
BBS Technik - Bautechnik school 968 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Hemmelsbühren in Cloppenburg eine gute Wohnlage?

Der Hemmelsbühren hat einen Urban Score von 60/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Cloppenburg. Der Walkability-Score beträgt 53/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Hemmelsbühren?

Der Bodenrichtwert am Hemmelsbühren beträgt 360 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Hemmelsbühren?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Cloppenburg, Schulzentrum Leharstr. (Bus) ist 25 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 26 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Hemmelsbühren?

Im Umkreis von 1 km um den Hemmelsbühren befinden sich 8 Schulen (1 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Hemmelsbühren?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Hemmelsbühren liegt im Jahresmittel bei 9,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 13,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Ähnliche Straßen in Cloppenburg

Am Werl Score 65
Friedrich-Pieper-Straße Score 72
Am Alten Gaswerk Score 75
Cloppenburg, Bahnhof Score 70
Künnekeweg Score 38

Mehr über Cloppenburg

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Cloppenburg

Beste Bildungsangebote Familienfreundlichste Straßen Die besten Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Grünste Straßen Belebteste Straßen Begehbarste Straßen

Weiter erkunden

📍 Alle Städte in Niedersachsen › 🏘️ Alle Straßen in Cloppenburg › ⚖️ Straßen vergleichen › 🔍 Eine andere Straße suchen ›

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.