Große Viehstraße

Coesfeld · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Große Viehstraße

Große Viehstraße (Coesfeld, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Coesfeld, Arbeitsamt (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 159 m. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 70 Tausend m² Grünfläche.

65
Urban Score
Gut
70
Walkability
Transport 65/100
Walkability 70/100
Grünflächen 70/100
Bildung 96/100
Bezahlbarkeit 59/100
Familie 84/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 260 €/m² (MK - Kerngebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 260 €/m²
Nutzungsart MK - Kerngebiet
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Coesfeld, Arbeitsamt (Bus) liegt in 159 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 27 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Coesfeld, Arbeitsamt
Entfernung 159 m
Typ Bus
Linien (1 km) 27
B51 B52 561 581 587 R62 781 R81 N20 N6 N8 580 R51 RE14 RB51 678 SV30 672 673 675

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 3 Bäckereien, 2 Apotheken, 20 Ärzte.

Bäckereien (500 m) 3
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 20
Restaurants (500 m) 5
Cafés (500 m) 5
Nächstes Krankenhaus Christophorus Kliniken Coesfeld (412 m)

Umgebung

Mit 14 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 7,6 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert. Mit 62 dB Lärmpegel ist die Lage urban-üblich beansprucht.

Parks (500 m) 14
Grünfläche (500 m) 70.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 10,2 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 76,4 %
Fernwärme 3,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1966

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.405
Ausländeranteil 22,0 %
Sozialindex (GISD) 44/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Coesfeld – Steinfurt II
SPD 17,9 %
CDU 40,2 %
GRÜNE 13,5 %
FDP 4,2 %
AfD 12,6 %
Die Linke 5,5 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,7 %
BSW 2,8 %

Bildung & Kitas

Mit 9 Schulen und 4 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

3
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
4
Kitas (1 km)
Theodor-Heuss-Realschule Realschule 218 m
Lambertischule Grundschule 328 m
Gymnasium Nepomucenum Gymnasium 347 m
Heriburg-Gymnasium Gymnasium 387 m
Liebfrauenschule school 394 m
Maria Montessori Grundschule Grundschule 474 m
Oswald-von-Nell-Breuning-Berufskolleg Berufsschule 795 m
Pictorius-Berufskolleg Berufsschule 844 m
Martin-Luther-Schule Grundschule 967 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Große Viehstraße in Coesfeld eine gute Wohnlage?

Der Große Viehstraße hat einen Urban Score von 65/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Coesfeld. Der Walkability-Score beträgt 70/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Große Viehstraße?

Der Bodenrichtwert am Große Viehstraße beträgt 260 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Große Viehstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Coesfeld, Arbeitsamt (Bus) ist 159 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 27 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Große Viehstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Große Viehstraße befinden sich 9 Schulen (3 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Große Viehstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Große Viehstraße liegt im Jahresmittel bei 7,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 10,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Große Viehstraße ein Hochwasserrisiko?

Ja, der Große Viehstraße liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.