Marienwall

Coesfeld · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Marienwall

Marienwall (Coesfeld, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle Coesfeld, Arbeitsamt liegt nur 110 m entfernt. Die Umgebung bietet 50 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

66
Urban Score
Gut
70
Walkability
Transport 71/100
Walkability 70/100
Grünflächen 70/100
Bildung 93/100
Bezahlbarkeit 59/100
Familie 83/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 260 €/m² (MK - Kerngebiet) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 260 €/m²
Nutzungsart MK - Kerngebiet
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 110 m bis Coesfeld, Arbeitsamt (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 26 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Coesfeld, Arbeitsamt
Entfernung 110 m
Typ Bus
Linien (1 km) 26
N20 N6 N8 580 R51 RE14 RB51 R61 761 711 N17 B51 N7 561 581 587 R62 677 781 R81

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Bäckereien, 2 Apotheken, 18 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Bäckereien (500 m) 3
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 18
Restaurants (500 m) 5
Cafés (500 m) 5
Nächstes Krankenhaus Christophorus Kliniken Coesfeld (485 m)

Umgebung

10 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 7,6 µg/m³). Mit 62 dB Lärmpegel ist die Lage urban-üblich beansprucht.

Parks (500 m) 10
Grünfläche (500 m) 50.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 10,2 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 80,7 %
Fernwärme 3,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1966

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.436
Ausländeranteil 20,1 %
Sozialindex (GISD) 44/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Coesfeld – Steinfurt II
SPD 17,9 %
CDU 40,2 %
GRÜNE 13,5 %
FDP 4,2 %
AfD 12,6 %
Die Linke 5,5 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,7 %
BSW 2,8 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 8 Schulen und 4 Kitas im Umkreis von 1 km.

2
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
4
Kitas (1 km)
Theodor-Heuss-Realschule Realschule 154 m
Gymnasium Nepomucenum Gymnasium 278 m
Heriburg-Gymnasium Gymnasium 303 m
Maria Montessori Grundschule Grundschule 390 m
Lambertischule Grundschule 429 m
Liebfrauenschule school 437 m
Pictorius-Berufskolleg Berufsschule 809 m
Oswald-von-Nell-Breuning-Berufskolleg Berufsschule 847 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Marienwall in Coesfeld eine gute Wohnlage?

Der Marienwall hat einen Urban Score von 66/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Coesfeld. Der Walkability-Score beträgt 70/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Marienwall?

Der Bodenrichtwert am Marienwall beträgt 260 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Marienwall?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Coesfeld, Arbeitsamt (Bus) ist 110 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 26 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Marienwall?

Im Umkreis von 1 km um den Marienwall befinden sich 8 Schulen (2 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Marienwall?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Marienwall liegt im Jahresmittel bei 7,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 10,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Marienwall ein Hochwasserrisiko?

Ja, der Marienwall liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.