Kleine Viehstraße

Coesfeld · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Kleine Viehstraße

In Coesfeld zählt der Kleine Viehstraße zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. Die Bus-Haltestelle Coesfeld, Lambertikirche liegt nur 133 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 10 Restaurants und 11 Parks.

71
Urban Score
Gut
89
Walkability
Transport 68/100
Walkability 89/100
Grünflächen 70/100
Bildung 98/100
Bezahlbarkeit 57/100
Familie 85/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 280 €/m² (MK - Kerngebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 280 €/m²
Nutzungsart MK - Kerngebiet
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 133 m bis Coesfeld, Lambertikirche (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 27 Linien.

Nächste Haltestelle Coesfeld, Lambertikirche
Entfernung 133 m
Typ Bus
Linien (1 km) 27
B51 B52 561 581 587 R62 781 R81 N20 N6 N8 580 R51 RE14 RB51 678 SV30 672 673 675

Nahversorgung

Mit insgesamt 32 Nahversorgern (1 Supermarkt, 5 Bäckereien, 2 Apotheken, 24 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 5
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 24
Restaurants (500 m) 10
Cafés (500 m) 7
Nächstes Krankenhaus Christophorus Kliniken Coesfeld (322 m)

Umgebung

Mit 11 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 7,6 µg/m³).

Parks (500 m) 11
Grünfläche (500 m) 55.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 10,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 76,2 %
Fernwärme 10,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1963

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.740
Ausländeranteil 23,9 %
Sozialindex (GISD) 44/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Coesfeld – Steinfurt II
SPD 17,9 %
CDU 40,2 %
GRÜNE 13,5 %
FDP 4,2 %
AfD 12,6 %
Die Linke 5,5 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,7 %
BSW 2,8 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 10 Schulen und 6 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

3
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
6
Kitas (1 km)
Liebfrauenschule school 265 m
Heriburg-Gymnasium Gymnasium 294 m
Lambertischule Grundschule 308 m
Theodor-Heuss-Realschule Realschule 324 m
Maria Montessori Grundschule Grundschule 375 m
Gymnasium Nepomucenum Gymnasium 450 m
Oswald-von-Nell-Breuning-Berufskolleg Berufsschule 675 m
Pictorius-Berufskolleg Berufsschule 696 m
Martin-Luther-Schule Grundschule 858 m
Ludgerischule school 996 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kleine Viehstraße in Coesfeld eine gute Wohnlage?

Ja, der Kleine Viehstraße hat einen Urban Score von 71/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Coesfeld. Der Walkability-Score beträgt 89/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kleine Viehstraße?

Der Bodenrichtwert am Kleine Viehstraße beträgt 280 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Kleine Viehstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Coesfeld, Lambertikirche (Bus) ist 133 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 27 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kleine Viehstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Kleine Viehstraße befinden sich 10 Schulen (3 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 6 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Kleine Viehstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Kleine Viehstraße liegt im Jahresmittel bei 7,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 10,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Kleine Viehstraße ein Hochwasserrisiko?

Ja, der Kleine Viehstraße liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.