Deutsche-Telekom-Allee

Darmstadt · Hessen

🌾 Eine ruhige, eher ländliche Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🚗 Eingeschränkter ÖPNV

Leben im Deutsche-Telekom-Allee

Der Deutsche-Telekom-Allee in Darmstadt (Hessen) ist eine ruhige, eher ländliche Wohnlage. Zum nächsten ÖPNV-Halt (Darmstadt Hauptbahnhof ZOB) sind 1,1 km zurückzulegen. Auf 135 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

36
Urban Score
Unterdurchschnittlich
20
Walkability
Transport 19/100
Walkability 20/100
Grünflächen 70/100
Bildung 48/100
Familie 68/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 350 €/m² (G) (Stand 2024). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 350 €/m²
Nutzungsart G
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 1,1 km bis Darmstadt Hauptbahnhof ZOB ist der ÖPNV nur mit Aufwand nutzbar.

Nächste Haltestelle Darmstadt Hauptbahnhof ZOB
Entfernung 1,1 km
Typ Bahn

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 3
Cafés (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Fachklinik "Am Birkenweg" (1,2 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 27 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,0 µg/m³).

Parks (500 m) 27
Grünfläche (500 m) 135.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 25,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 97,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1980

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 124
Ausländeranteil 56,7 %
Sozialindex (GISD) 25/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Darmstadt
SPD 18,5 %
CDU 24,2 %
GRÜNE 19,1 %
FDP 4,8 %
AfD 13,6 %
Die Linke 11,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Tierschutzpartei 1,1 %
Volt 1,5 %
BSW 4,5 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 7 Schulen und 5 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
5
Kitas (1 km)
Erasmus-Kittler-Schule school 260 m
Volkshochschule school 373 m
Sabine-Ball-Schule school 544 m
ProGenius Private Berufliche Schule school 559 m
Sabine-Ball-Schule school 564 m
Freie Montessori-Schule Darmstadt school 770 m
Wilhelm-Leuschner-Schule school 811 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Deutsche-Telekom-Allee in Darmstadt eine gute Wohnlage?

Der Deutsche-Telekom-Allee hat einen Urban Score von 36/100 — eine eher einfache Wohnlage in Darmstadt. Der Walkability-Score beträgt 20/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Deutsche-Telekom-Allee?

Der Bodenrichtwert am Deutsche-Telekom-Allee beträgt 350 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Deutsche-Telekom-Allee?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Darmstadt Hauptbahnhof ZOB (Bahn) ist 1,1 km entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Deutsche-Telekom-Allee?

Im Umkreis von 1 km um den Deutsche-Telekom-Allee befinden sich 7 Schulen sowie 5 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Deutsche-Telekom-Allee?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Deutsche-Telekom-Allee liegt im Jahresmittel bei 2,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 25,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.