Haus-Coburg-Weg

Delmenhorst · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Haus-Coburg-Weg

Haus-Coburg-Weg (Delmenhorst, Niedersachsen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Lange Str. (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 162 m. Familien profitieren von 3 Supermärkten (500 m) und 8 Schulen (1 km).

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 65/100

Walkability 99/100

Grünflächen 70/100

Bildung 69/100

Familie 75/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 260 €/m² (MI) (Stand 2026). Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 260 €/m²

Nutzungsart MI

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Lange Str. (Bus) ist nur 162 m entfernt — sehr gute Anbindung. 30 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Lange Str.

Entfernung 162 m

Typ Bus

Linien (1 km) 30

IC56 IC 56 ICE 26 RE1 ICE 16 RS30 222 218 202 213 204 201 212 205 206 203 240 238 215 216

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 3 Supermärkte, 7 Bäckereien, 4 Apotheken, 18 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 3

Bäckereien (500 m) 7

Apotheken (500 m) 4

Ärzte (500 m) 18

Restaurants (500 m) 18

Cafés (500 m) 4

Nächstes Krankenhaus Gesundheitszentrum am Josef-Hospital Delmenhorst (359 m)

Umgebung

13 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 4,6 µg/m³).

Parks (500 m) 13

Grünfläche (500 m) 65.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 4,6 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 16,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 77,2 %

Fernwärme 15,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1933

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.003

Ausländeranteil 38,4 %

Sozialindex (GISD) 86/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Delmenhorst – Wesermarsch – Oldenburg-Land

SPD 23,8 %

CDU 26,1 %

GRÜNE 10,0 %

FDP 4,9 %

AfD 19,5 %

Die Linke 7,4 %

Tierschutzpartei 1,3 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 1,0 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,6 %

BSW 4,2 %

Bildung & Kitas

Mit 8 Schulen und 7 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Gymnasium an der Willmsstraße Gymnasium 195 m

Schule an der Karlstraße;Förderschule Schwerpunkt Lernen und Sprache Förderschule 571 m

Parkschule school 613 m

Bildungswerk der Niedersächsischen Wirtschaft gGmbH school 691 m

Akademie Überlingen school 734 m

Berufsbildende Schulen 1 school 760 m

Realschule Lilienstraße Realschule 761 m

Max-Planck-Gymnasium Gymnasium 922 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Haus-Coburg-Weg in Delmenhorst eine gute Wohnlage?

Der Haus-Coburg-Weg hat einen Urban Score von 69/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Delmenhorst. Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Haus-Coburg-Weg?

Der Bodenrichtwert am Haus-Coburg-Weg beträgt 260 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Haus-Coburg-Weg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Lange Str. (Bus) ist 162 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 30 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Haus-Coburg-Weg?

Im Umkreis von 1 km um den Haus-Coburg-Weg befinden sich 8 Schulen (2 Gymnasien) sowie 7 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Haus-Coburg-Weg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Haus-Coburg-Weg liegt im Jahresmittel bei 4,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 16,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.