Hegelerstraße

Delmenhorst · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Hegelerstraße

Hegelerstraße (Delmenhorst, Niedersachsen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Rudolf-Königer-Str. (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 144 m. Die Umgebung bietet 80 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

61
Urban Score
Gut
55
Walkability
Transport 67/100
Walkability 55/100
Grünflächen 70/100
Bildung 87/100
Familie 81/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 205 €/m² (MI) ausgewiesen (Stand 2026). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 205 €/m²
Nutzungsart MI
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 144 m bis Rudolf-Königer-Str. (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 30 Linien.

Nächste Haltestelle Rudolf-Königer-Str.
Entfernung 144 m
Typ Bus
Linien (1 km) 30
IC56 IC 56 ICE 26 RE1 ICE 16 RS30 218 202 216 206 222 203 240 N26 238 207 213 204 201 212

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Apotheken, 14 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Apotheken (500 m) 3
Ärzte (500 m) 14
Restaurants (500 m) 6
Cafés (500 m) 4
Nächstes Krankenhaus MVZ Medizinisches Versorgungszentrum (439 m)

Umgebung

16 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 4,6 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 16
Grünfläche (500 m) 80.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 16,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 79,0 %
Fernwärme 27,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1946

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.207
Ausländeranteil 31,0 %
Sozialindex (GISD) 86/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Delmenhorst – Wesermarsch – Oldenburg-Land
SPD 23,8 %
CDU 26,1 %
GRÜNE 10,0 %
FDP 4,9 %
AfD 19,5 %
Die Linke 7,4 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 1,0 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,6 %
BSW 4,2 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 10 Schulen und 4 Kitas im Umkreis von 1 km.

1
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
4
Kitas (1 km)
Akademie Überlingen school 110 m
Bildungswerk der Niedersächsischen Wirtschaft gGmbH school 140 m
Realschule Holbeinstraße Realschule 506 m
Schulzentrum West - Hauptschule Hauptschule 609 m
Gymnasium an der Willmsstraße Gymnasium 616 m
Berufsbildende Schulen 1 school 666 m
Schule an der Karlstraße;Förderschule Schwerpunkt Lernen und Sprache Förderschule 843 m
Wilhelm-von-der-Heyde-Schule school 895 m
Grundschule Deichhorst Grundschule 898 m
Max-Planck-Gymnasium Gymnasium 938 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Hegelerstraße in Delmenhorst eine gute Wohnlage?

Der Hegelerstraße hat einen Urban Score von 61/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Delmenhorst. Der Walkability-Score beträgt 55/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Hegelerstraße?

Der Bodenrichtwert am Hegelerstraße beträgt 205 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Hegelerstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Rudolf-Königer-Str. (Bus) ist 144 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 30 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Hegelerstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Hegelerstraße befinden sich 10 Schulen (1 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Hegelerstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Hegelerstraße liegt im Jahresmittel bei 4,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 16,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.