Ludwig-Kaufmann-Straße

Delmenhorst · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Ludwig-Kaufmann-Straße

In Delmenhorst zählt der Ludwig-Kaufmann-Straße zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Die Bus-Haltestelle Post liegt nur 60 m entfernt. Auf 40 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

64
Urban Score
Gut
67
Walkability
Transport 77/100
Walkability 67/100
Grünflächen 62/100
Bildung 84/100
Familie 78/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 205 €/m² (MI) (Stand 2026). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 205 €/m²
Nutzungsart MI
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Post (Bus) ist nur 60 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 30 Linien.

Nächste Haltestelle Post
Entfernung 60 m
Typ Bus
Linien (1 km) 30
IC56 IC 56 ICE 26 RE1 ICE 16 RS30 218 202 216 206 222 203 240 N26 238 207 213 204 201 212

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 1 Bäckerei, 4 Apotheken, 13 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 13
Restaurants (500 m) 7
Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus MVZ Medizinisches Versorgungszentrum (440 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 8 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 4,6 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 8
Grünfläche (500 m) 40.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 16,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 75,8 %
Fernwärme 27,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1945

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.201
Ausländeranteil 30,4 %
Sozialindex (GISD) 86/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Delmenhorst – Wesermarsch – Oldenburg-Land
SPD 23,8 %
CDU 26,1 %
GRÜNE 10,0 %
FDP 4,9 %
AfD 19,5 %
Die Linke 7,4 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 1,0 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,6 %
BSW 4,2 %

Bildung & Kitas

Mit 10 Schulen und 4 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

1
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
4
Kitas (1 km)
Bildungswerk der Niedersächsischen Wirtschaft gGmbH school 122 m
Akademie Überlingen school 178 m
Realschule Holbeinstraße Realschule 564 m
Berufsbildende Schulen 1 school 594 m
Gymnasium an der Willmsstraße Gymnasium 624 m
Schulzentrum West - Hauptschule Hauptschule 635 m
Wilhelm-von-der-Heyde-Schule school 811 m
Grundschule Deichhorst Grundschule 875 m
Schule an der Karlstraße;Förderschule Schwerpunkt Lernen und Sprache Förderschule 899 m
Parkschule school 973 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Ludwig-Kaufmann-Straße in Delmenhorst eine gute Wohnlage?

Der Ludwig-Kaufmann-Straße hat einen Urban Score von 64/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Delmenhorst. Der Walkability-Score beträgt 67/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Ludwig-Kaufmann-Straße?

Der Bodenrichtwert am Ludwig-Kaufmann-Straße beträgt 205 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Ludwig-Kaufmann-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Post (Bus) ist 60 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 30 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Ludwig-Kaufmann-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Ludwig-Kaufmann-Straße befinden sich 10 Schulen (1 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Ludwig-Kaufmann-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Ludwig-Kaufmann-Straße liegt im Jahresmittel bei 4,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 16,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.