Jutehäuser

Delmenhorst · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Jutehäuser

Der Jutehäuser in Delmenhorst (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Welsestr. (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 99 m. In 500 m Umkreis finden sich 3 Supermärkte, in 1 km 7 Schulen.

63
Urban Score
Gut
82
Walkability
Transport 72/100
Walkability 82/100
Grünflächen 53/100
Bildung 66/100
Familie 71/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 210 €/m² (MI) (Stand 2026). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 210 €/m²
Nutzungsart MI
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Welsestr. (Bus) liegt in 99 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 31 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Welsestr.
Entfernung 99 m
Typ Bus
Linien (1 km) 31
IC56 IC 56 ICE 26 RE1 ICE 16 RS30 222 203 240 238 218 202 213 204 201 212 205 206 207 214

Nahversorgung

Mit insgesamt 9 Nahversorgern (3 Supermärkte, 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 4 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 4
Restaurants (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus MVZ Medizinisches Versorgungszentrum (716 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 6 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 4,8 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 6
Grünfläche (500 m) 30.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 16,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 73,0 %
Fernwärme 14,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1952

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.481
Ausländeranteil 22,3 %
Sozialindex (GISD) 86/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Delmenhorst – Wesermarsch – Oldenburg-Land
SPD 23,8 %
CDU 26,1 %
GRÜNE 10,0 %
FDP 4,9 %
AfD 19,5 %
Die Linke 7,4 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 1,0 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,6 %
BSW 4,2 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 7 Schulen und 8 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

0
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
8
Kitas (1 km)
Berufsbildende Schulen 1 school 160 m
Wilhelm-von-der-Heyde-Schule school 343 m
Lessingschule school 437 m
Parkschule school 581 m
Bildungswerk der Niedersächsischen Wirtschaft gGmbH school 667 m
Akademie Überlingen school 818 m
Gymnasium an der Willmsstraße Gymnasium 834 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Jutehäuser in Delmenhorst eine gute Wohnlage?

Der Jutehäuser hat einen Urban Score von 63/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Delmenhorst. Der Walkability-Score beträgt 82/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Jutehäuser?

Der Bodenrichtwert am Jutehäuser beträgt 210 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Jutehäuser?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Welsestr. (Bus) ist 99 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 31 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Jutehäuser?

Im Umkreis von 1 km um den Jutehäuser befinden sich 7 Schulen (1 Gymnasien) sowie 8 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Jutehäuser?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Jutehäuser liegt im Jahresmittel bei 4,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 16,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.