Lincrustastraße

Delmenhorst · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Lincrustastraße

Lincrustastraße (Delmenhorst, Niedersachsen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle Welsestr. liegt nur 188 m entfernt. Die Umgebung bietet 40 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

57
Urban Score
Durchschnittlich
49
Walkability
Transport 63/100
Walkability 49/100
Grünflächen 62/100
Bildung 85/100
Familie 79/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 210 €/m² (MI) (Stand 2026). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 210 €/m²
Nutzungsart MI
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Welsestr. (Bus) liegt in 188 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 30 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Welsestr.
Entfernung 188 m
Typ Bus
Linien (1 km) 30
IC56 IC 56 ICE 26 RE1 ICE 16 RS30 202 216 218 206 222 203 240 238 213 204 201 212 205 207

Nahversorgung

Die Nahversorgung umfasst 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 2 Ärzte im 500-m-Radius.

Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus MVZ Medizinisches Versorgungszentrum (613 m)

Umgebung

Mit 8 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 4,7 µg/m³).

Parks (500 m) 8
Grünfläche (500 m) 40.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 16,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 75,1 %
Fernwärme 12,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1946

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.126
Ausländeranteil 26,2 %
Sozialindex (GISD) 86/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Delmenhorst – Wesermarsch – Oldenburg-Land
SPD 23,8 %
CDU 26,1 %
GRÜNE 10,0 %
FDP 4,9 %
AfD 19,5 %
Die Linke 7,4 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 1,0 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,6 %
BSW 4,2 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 10 Schulen und 6 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

1
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
6
Kitas (1 km)
Berufsbildende Schulen 1 school 277 m
Wilhelm-von-der-Heyde-Schule school 395 m
Bildungswerk der Niedersächsischen Wirtschaft gGmbH school 449 m
Akademie Überlingen school 589 m
Lessingschule school 713 m
Parkschule school 770 m
Gymnasium an der Willmsstraße Gymnasium 777 m
Schulzentrum West - Hauptschule Hauptschule 921 m
Grundschule Deichhorst Grundschule 929 m
Realschule Holbeinstraße Realschule 948 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Lincrustastraße in Delmenhorst eine gute Wohnlage?

Der Lincrustastraße hat einen Urban Score von 57/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Delmenhorst. Der Walkability-Score beträgt 49/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Lincrustastraße?

Der Bodenrichtwert am Lincrustastraße beträgt 210 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Lincrustastraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Welsestr. (Bus) ist 188 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 30 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Lincrustastraße?

Im Umkreis von 1 km um den Lincrustastraße befinden sich 10 Schulen (1 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 6 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Lincrustastraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Lincrustastraße liegt im Jahresmittel bei 4,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 16,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Ähnliche Straßen in Delmenhorst

Schanzengarten Score 56
Linoleumstraße Score 66
Jutehäuser Score 63
Bernhard-Sanders-Weg Score 68
Ludwig-Kaufmann-Straße Score 64

Mehr über Delmenhorst

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Delmenhorst

Beste Bildungsangebote Familienfreundlichste Straßen Die besten Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Grünste Straßen Belebteste Straßen Begehbarste Straßen

Weiter erkunden

📍 Alle Städte in Niedersachsen › 🏘️ Alle Straßen in Delmenhorst › ⚖️ Straßen vergleichen › 🔍 Eine andere Straße suchen ›

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.