Am Rathausbrunnen

Delmenhorst · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Rathausbrunnen

In Delmenhorst zählt der Am Rathausbrunnen zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 10 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Markt (Bus). Die Umgebung bietet 80 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

68
Urban Score
Gut
70
Walkability
Transport 84/100
Walkability 70/100
Grünflächen 94/100
Bildung 67/100
Familie 78/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 300 €/m² (MK) (Stand 2026). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 300 €/m²
Nutzungsart MK
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 10 m bis Markt (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 30 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Markt
Entfernung 10 m
Typ Bus
Linien (1 km) 30
IC56 IC 56 ICE 26 RE1 ICE 16 RS30 215 204 218 205 202 216 206 222 203 240 238 213 201 212

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Bäckereien, 5 Apotheken, 20 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Bäckereien (500 m) 4
Apotheken (500 m) 5
Ärzte (500 m) 20
Restaurants (500 m) 11
Cafés (500 m) 5
Nächstes Krankenhaus MVZ Medizinisches Versorgungszentrum (376 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 16 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,5 µg/m³).

Nächster Park Hotelwiese (107 m)
Parks (500 m) 16
Grünfläche (500 m) 80.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 17,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 82,8 %
Fernwärme 27,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1940

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 832
Ausländeranteil 28,7 %
Sozialindex (GISD) 86/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Delmenhorst – Wesermarsch – Oldenburg-Land
SPD 23,8 %
CDU 26,1 %
GRÜNE 10,0 %
FDP 4,9 %
AfD 19,5 %
Die Linke 7,4 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 1,0 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,6 %
BSW 4,2 %

Bildung & Kitas

Mit 8 Schulen und 4 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

0
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
4
Kitas (1 km)
Akademie Überlingen school 291 m
Bildungswerk der Niedersächsischen Wirtschaft gGmbH school 396 m
Gymnasium an der Willmsstraße Gymnasium 447 m
Schule an der Karlstraße;Förderschule Schwerpunkt Lernen und Sprache Förderschule 451 m
Max-Planck-Gymnasium Gymnasium 560 m
Realschule Holbeinstraße Realschule 652 m
Schulzentrum West - Hauptschule Hauptschule 871 m
Berufsbildende Schulen 1 school 884 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Rathausbrunnen in Delmenhorst eine gute Wohnlage?

Der Am Rathausbrunnen hat einen Urban Score von 68/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Delmenhorst. Der Walkability-Score beträgt 70/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Rathausbrunnen?

Der Bodenrichtwert am Am Rathausbrunnen beträgt 300 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Rathausbrunnen?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Markt (Bus) ist 10 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 30 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Rathausbrunnen?

Im Umkreis von 1 km um den Am Rathausbrunnen befinden sich 8 Schulen (2 Gymnasien) sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Rathausbrunnen?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Rathausbrunnen liegt im Jahresmittel bei 4,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 17,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.