Dormagen Bahnhof

Dormagen · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Dormagen Bahnhof

In Dormagen zählt der Dormagen Bahnhof zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 3 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Dormagen Bf Bstg 4 (Bus). In 500 m Umkreis finden sich 2 Supermärkte, in 1 km 5 Schulen.

67
Urban Score
Gut
78
Walkability
Transport 85/100
Walkability 78/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Bildung 62/100
Bezahlbarkeit 39/100
Familie 72/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 470 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 470 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Dormagen Bf Bstg 4 (Bus) liegt in 3 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 23 Linien.

Nächste Haltestelle Dormagen Bf Bstg 4
Entfernung 3 m
Typ Bus
Linien (1 km) 23
RE1 (RRX) RE5 (RRX) RE6 (RRX) RE7 S11 873 884 885E WE4 TB1 875 880 881 882 NE1 NE2 NE3 WE1 WE2 WE3

Nahversorgung

Die Nahversorgung umfasst 2 Supermärkte, 3 Bäckereien, 2 Ärzte im 500-m-Radius.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 3
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 5
Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus MEDIAN Klinik Dormagen (86 m)

Umgebung

Mit 25 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 3,8 µg/m³). 60 dB Lden entsprechen typischer Stadtlautstärke.

Parks (500 m) 25
Grünfläche (500 m) 125.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 27,9 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 60 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 86,0 %
Fernwärme 40,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1974

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 978
Ausländeranteil 16,9 %
Sozialindex (GISD) 40/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Neuss I
SPD 18,6 %
CDU 32,9 %
GRÜNE 10,7 %
FDP 5,2 %
AfD 16,9 %
Die Linke 7,4 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 0,6 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Mit 5 Schulen und 3 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
Berufsbildungszentrum Dormagen school 43 m
Erich-Kästner-Schule school 304 m
Christoph-Rensing-Schule Städt. Gem. Grundschule Grundschule 529 m
Christoph-Rensing-Schule school 668 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Dormagen Bahnhof in Dormagen eine gute Wohnlage?

Der Dormagen Bahnhof hat einen Urban Score von 67/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Dormagen. Der Walkability-Score beträgt 78/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Dormagen Bahnhof?

Der Bodenrichtwert am Dormagen Bahnhof beträgt 470 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Dormagen Bahnhof?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Dormagen Bf Bstg 4 (Bus) ist 3 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 23 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Dormagen Bahnhof?

Im Umkreis von 1 km um den Dormagen Bahnhof befinden sich 5 Schulen (1 Grundschulen) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Dormagen Bahnhof?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Dormagen Bahnhof liegt im Jahresmittel bei 3,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 27,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.