Zonser Straße

Dormagen · Nordrhein-Westfalen

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Zonser Straße

Der Zonser Straße in Dormagen (Nordrhein-Westfalen) ist eine Wohnstraße. Die Haltestelle Dormagen Zonser Straße (Bus) ist 490 m entfernt. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 75 Tausend m² Grünfläche.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 43/100

Walkability 10/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 70/100

Bildung 33/100

Bezahlbarkeit 41/100

Familie 61/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 450 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 450 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Bis zur Bus-Haltestelle Dormagen Zonser Straße sind 490 m Fußweg notwendig. Im Umkreis von 1 km verkehren 15 Linien.

Nächste Haltestelle Dormagen Zonser Straße

Entfernung 490 m

Typ Bus

Linien (1 km) 15

871 873 875 880 881 883 884 886 NE2 NE3 WE1 WE2 WE3 TB1 WE4

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus MEDIAN Klinik Dormagen (1,1 km)

Umgebung

Mit 15 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 3,5 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert. Der Geräuschpegel ist moderat (60 dB Lden).

Parks (500 m) 15

Grünfläche (500 m) 75.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 28,7 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 60 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 92,8 %

Fernwärme 41,5 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1984

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 263

Ausländeranteil 4,7 %

Sozialindex (GISD) 40/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Neuss I

SPD 18,6 %

CDU 32,9 %

GRÜNE 10,7 %

FDP 5,2 %

AfD 16,9 %

Die Linke 7,4 %

Tierschutzpartei 1,4 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,4 %

Volt 0,6 %

BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 2 Schulen und 2 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Raphaelshaus school 348 m

Erich-Kästner-Schule school 871 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Zonser Straße in Dormagen eine gute Wohnlage?

Der Zonser Straße hat einen Urban Score von 39/100 — eine eher einfache Wohnlage in Dormagen. Der Walkability-Score beträgt 10/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Zonser Straße?

Der Bodenrichtwert am Zonser Straße beträgt 450 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Zonser Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Dormagen Zonser Straße (Bus) ist 490 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 15 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Zonser Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Zonser Straße befinden sich 2 Schulen sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Zonser Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Zonser Straße liegt im Jahresmittel bei 3,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 28,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.