Gemeindedreieck

Dorsten · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Gemeindedreieck

In Dorsten zählt der Gemeindedreieck zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Die Bus-Haltestelle Dorsten Gemeindedreieck Bstg 02 liegt nur 92 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 58 Parks.

59
Urban Score
Durchschnittlich
57
Walkability
Transport 73/100
Walkability 57/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 20/100
Bildung 82/100
Bezahlbarkeit 61/100
Familie 75/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 250 €/m² (MI - Mischgebiet) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 250 €/m²
Nutzungsart MI - Mischgebiet
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Dorsten Gemeindedreieck Bstg 02 (Bus) liegt in 92 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 22 Linien.

Nächste Haltestelle Dorsten Gemeindedreieck Bstg 02
Entfernung 92 m
Typ Bus
Linien (1 km) 22
TB279 293 279E SB18 X05 208 208E SB26 SB26E 274 274E 276 276E TB276 278 278E 74E NE8 R21 SB25

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 1 Supermarkt, 1 Apotheke, 5 Ärzte fußläufig erreichbar.

Supermärkte (500 m) 1
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 5
Restaurants (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus La Vie - 360° Gesundheit Facharzt.zentrum (327 m)

Umgebung

58 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,0 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat (63 dB Lden).

Parks (500 m) 58
Grünfläche (500 m) 290.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 15,6 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 63 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 74,0 %
Fernwärme 100,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1968

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 721
Ausländeranteil 19,3 %
Sozialindex (GISD) 67/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Bottrop – Recklinghausen III
SPD 23,1 %
CDU 29,3 %
GRÜNE 8,4 %
FDP 3,5 %
AfD 20,9 %
Die Linke 6,7 %
Tierschutzpartei 1,6 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,4 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 6 Kitas im Umkreis von 1 km.

1
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
6
Kitas (1 km)
Paul-Spiegel-Berufskolleg Berufsschule 273 m
Augustaschule Grundschule 655 m
Gymnasium St. Ursula Gymnasium 867 m
Neue Schule Dorsten school 995 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Gemeindedreieck in Dorsten eine gute Wohnlage?

Der Gemeindedreieck hat einen Urban Score von 59/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Dorsten. Der Walkability-Score beträgt 57/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Gemeindedreieck?

Der Bodenrichtwert am Gemeindedreieck beträgt 250 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Gemeindedreieck?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Dorsten Gemeindedreieck Bstg 02 (Bus) ist 92 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 22 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Gemeindedreieck?

Im Umkreis von 1 km um den Gemeindedreieck befinden sich 5 Schulen (1 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 6 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Gemeindedreieck?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Gemeindedreieck liegt im Jahresmittel bei 4,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 15,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.