Althoffstraße

Dortmund · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Althoffstraße

In Dortmund zählt der Althoffstraße zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Die Bus-Haltestelle Dortmund Neuer Graben Steig 1 liegt nur 288 m entfernt. Familien profitieren von 3 Supermärkten (500 m) und 9 Schulen (1 km).

64
Urban Score
Gut
75
Walkability
Transport 54/100
Walkability 75/100
Grünflächen 70/100
Bildung 95/100
Bezahlbarkeit 30/100
Familie 85/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 610 €/m² (W - Wohnen) ausgewiesen (Stand 2026). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 610 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 288 m bis Dortmund Neuer Graben Steig 1 (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 9 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Dortmund Neuer Graben Steig 1
Entfernung 288 m
Typ Bus
Linien (1 km) 9
U42 U43 U44 S4 400 E475 NE8 NE12 NE13

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 3 Supermärkte, 3 Bäckereien, 2 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 3
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 2
Cafés (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Haus D (791 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 20 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 20
Grünfläche (500 m) 100.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 56,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1941

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.292
Ausländeranteil 8,6 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dortmund I
SPD 23,0 %
CDU 22,1 %
GRÜNE 15,3 %
FDP 3,6 %
AfD 15,7 %
Die Linke 11,8 %
Tierschutzpartei 1,5 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,7 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 9 Schulen und 15 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

2
Grundschulen (1 km)
3
Gymnasien (1 km)
15
Kitas (1 km)
Kreuz-Grundschule Grundschule 573 m
Johannes-Wulff-Schule school 578 m
Schulzentrum Kreuzstraße school 589 m
Leibniz Gymnasium | Dortmund International School Gymnasium 640 m
Leibniz-Gymnasium | Dortmund International School Gymnasium 659 m
Abendgymnasium/Weiterbildungskolleg der Stadt Dortmund Gymnasium 729 m
Max–von–der–Grün Abendrealschule Realschule 730 m
Peter-Vischer-Grundschule Grundschule 778 m
BTZ Dortmund school 941 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Althoffstraße in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Althoffstraße hat einen Urban Score von 64/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 75/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Althoffstraße?

Der Bodenrichtwert am Althoffstraße beträgt 610 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Althoffstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Dortmund Neuer Graben Steig 1 (Bus) ist 288 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Althoffstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Althoffstraße befinden sich 9 Schulen (2 Grundschulen, 3 Gymnasien) sowie 15 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Althoffstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Althoffstraße liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 28,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.