Studtstraße

Dortmund · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Studtstraße

In Dortmund zählt der Studtstraße zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. Bis zur U-Bahn-Haltestelle Dortmund Möllerbrücke S sind es 404 m. In 500 m Umkreis finden sich 5 Supermärkte, in 1 km 8 Schulen.

71
Urban Score
Gut
96
Walkability
Transport 62/100
Walkability 96/100
Grünflächen 70/100
Bildung 95/100
Bezahlbarkeit 27/100
Familie 85/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 660 €/m² (W - Wohnen) ausgewiesen (Stand 2026). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 660 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Dortmund Möllerbrücke S (U-Bahn) ist in 404 m zu erreichen. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund Möllerbrücke S
Entfernung 404 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 11
U42 U46 U43 U44 S4 400 E475 NE8 NE7 NE12 NE13

Nahversorgung

Mit insgesamt 12 Nahversorgern (5 Supermärkte, 3 Bäckereien, 1 Apotheke, 3 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 5
Bäckereien (500 m) 3
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 3
Restaurants (500 m) 10
Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Haus D (669 m)

Umgebung

Mit 20 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 0,0 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 20
Grünfläche (500 m) 100.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 55,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1937

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.468
Ausländeranteil 10,0 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dortmund I
SPD 23,0 %
CDU 22,1 %
GRÜNE 15,3 %
FDP 3,6 %
AfD 15,7 %
Die Linke 11,8 %
Tierschutzpartei 1,5 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,7 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 8 Schulen und 16 Kitas im Umkreis von 1 km.

2
Grundschulen (1 km)
3
Gymnasien (1 km)
16
Kitas (1 km)
Kreuz-Grundschule Grundschule 535 m
Johannes-Wulff-Schule school 561 m
Schulzentrum Kreuzstraße school 590 m
Peter-Vischer-Grundschule Grundschule 656 m
Leibniz Gymnasium | Dortmund International School Gymnasium 659 m
Abendgymnasium/Weiterbildungskolleg der Stadt Dortmund Gymnasium 673 m
Leibniz-Gymnasium | Dortmund International School Gymnasium 680 m
Max–von–der–Grün Abendrealschule Realschule 723 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Studtstraße in Dortmund eine gute Wohnlage?

Ja, der Studtstraße hat einen Urban Score von 71/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 96/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Studtstraße?

Der Bodenrichtwert am Studtstraße beträgt 660 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Studtstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Dortmund Möllerbrücke S (U-Bahn) ist 404 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Studtstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Studtstraße befinden sich 8 Schulen (2 Grundschulen, 3 Gymnasien) sowie 16 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Studtstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Studtstraße liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 28,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.