Dortmund Busbahnhof Steig 5

Dortmund · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Dortmund Busbahnhof Steig 5

Der Dortmund Busbahnhof Steig 5 in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. In rund 76 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Dortmund Hauptbahnhof (Bahn). Mit 2 Supermärkten und 14 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 85/100

Walkability 94/100

Grünflächen 70/100

Bildung 97/100

Bezahlbarkeit 59/100

Familie 85/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 260 €/m² (SO - Sondergebiet) ausgewiesen (Stand 2026). Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 260 €/m²

Nutzungsart SO - Sondergebiet

Mietpreisbremse aktiv

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Dortmund Hauptbahnhof (Bahn) ist nur 76 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 51 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund Hauptbahnhof

Entfernung 76 m

Typ Bahn

Linien (1 km) 51

U43 U44 U41 U45 U47 U49 U42 U46 S2 S5 S1 IC34 E475 NE12 NE13 E460 460 475 400 NE7

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 4 Bäckereien, 1 Apotheke, 4 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 4

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 4

Restaurants (500 m) 26

Cafés (500 m) 12

Nächstes Krankenhaus Praxisklinik (267 m)

Umgebung

86 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,7 µg/m³).

Parks (500 m) 86

Grünfläche (500 m) 430.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 0,7 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 30,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 46,0 %

Fernwärme 5,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1956

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.071

Ausländeranteil 49,8 %

Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Dortmund II

SPD 24,5 %

CDU 23,5 %

GRÜNE 11,3 %

FDP 3,5 %

AfD 18,0 %

Die Linke 10,2 %

Tierschutzpartei 1,7 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 0,6 %

BSW 4,8 %

Bildung & Kitas

Mit 14 Schulen und 18 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Robert-Schuman-Berufskolleg Berufsschule 638 m

VHS Dortmund school 669 m

Diesterweg-Grundschule Grundschule 695 m

Robert-Bosch-Berufskolleg Berufsschule 730 m

Nordmarkt-Grundschule Grundschule 748 m

Malteser Hilfsdienst e.V. school 754 m

Helmholtz-Gymnasium Dortmund Gymnasium 805 m

Lessing-Grundschule (alt) Grundschule 829 m

Hauptschule Lützowstraße Hauptschule 841 m

Grundschule Kleine Kielstraße Grundschule 892 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Dortmund Busbahnhof Steig 5 in Dortmund eine gute Wohnlage?

Ja, der Dortmund Busbahnhof Steig 5 hat einen Urban Score von 76/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 94/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Dortmund Busbahnhof Steig 5?

Der Bodenrichtwert am Dortmund Busbahnhof Steig 5 beträgt 260 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Dortmund Busbahnhof Steig 5?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Dortmund Hauptbahnhof (Bahn) ist 76 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 51 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Dortmund Busbahnhof Steig 5?

Im Umkreis von 1 km um den Dortmund Busbahnhof Steig 5 befinden sich 14 Schulen (5 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 18 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Dortmund Busbahnhof Steig 5?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Dortmund Busbahnhof Steig 5 liegt im Jahresmittel bei 0,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 30,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.