Dortmund Busbahnhof Steig 8

Dortmund · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Dortmund Busbahnhof Steig 8

In Dortmund zählt der Dortmund Busbahnhof Steig 8 zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. Dortmund Hauptbahnhof (Bahn) befindet sich praktisch vor der Tür — 59 m. Familien profitieren von 2 Supermärkten (500 m) und 14 Schulen (1 km).

76
Urban Score
Gut
96
Walkability
Transport 87/100
Walkability 96/100
Grünflächen 70/100
Bildung 97/100
Bezahlbarkeit 59/100
Familie 85/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 260 €/m² (SO - Sondergebiet) (Stand 2026). Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 260 €/m²
Nutzungsart SO - Sondergebiet
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Dortmund Hauptbahnhof (Bahn) ist nur 59 m entfernt — sehr gute Anbindung. 51 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Dortmund Hauptbahnhof
Entfernung 59 m
Typ Bahn
Linien (1 km) 51
U43 U44 U41 U45 U47 U49 U42 U46 S2 S5 S1 IC34 E475 NE12 NE13 E460 460 475 400 NE7

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 2 Supermärkte, 3 Bäckereien, 2 Apotheken, 4 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 3
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 4
Restaurants (500 m) 25
Cafés (500 m) 13
Nächstes Krankenhaus Praxisklinik (273 m)

Umgebung

Mit 86 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,7 µg/m³).

Parks (500 m) 86
Grünfläche (500 m) 430.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 30,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 41,1 %
Fernwärme 6,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1957

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 949
Ausländeranteil 48,8 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dortmund II
SPD 24,5 %
CDU 23,5 %
GRÜNE 11,3 %
FDP 3,5 %
AfD 18,0 %
Die Linke 10,2 %
Tierschutzpartei 1,7 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,6 %
BSW 4,8 %

Bildung & Kitas

Mit 14 Schulen und 18 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

5
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
18
Kitas (1 km)
Robert-Schuman-Berufskolleg Berufsschule 622 m
VHS Dortmund school 665 m
Diesterweg-Grundschule Grundschule 708 m
Robert-Bosch-Berufskolleg Berufsschule 714 m
Malteser Hilfsdienst e.V. school 742 m
Nordmarkt-Grundschule Grundschule 765 m
Helmholtz-Gymnasium Dortmund Gymnasium 819 m
Lessing-Grundschule (alt) Grundschule 825 m
Hauptschule Lützowstraße Hauptschule 844 m
Grundschule Kleine Kielstraße Grundschule 903 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Dortmund Busbahnhof Steig 8 in Dortmund eine gute Wohnlage?

Ja, der Dortmund Busbahnhof Steig 8 hat einen Urban Score von 76/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 96/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Dortmund Busbahnhof Steig 8?

Der Bodenrichtwert am Dortmund Busbahnhof Steig 8 beträgt 260 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Dortmund Busbahnhof Steig 8?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Dortmund Hauptbahnhof (Bahn) ist 59 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 51 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Dortmund Busbahnhof Steig 8?

Im Umkreis von 1 km um den Dortmund Busbahnhof Steig 8 befinden sich 14 Schulen (5 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 18 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Dortmund Busbahnhof Steig 8?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Dortmund Busbahnhof Steig 8 liegt im Jahresmittel bei 0,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 30,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Ähnliche Straßen in Dortmund

Dortmund Busbahnhof Steig 4 Score 76
Dortmund Busbahnhof Steig 5 Score 76
Dortmund Busbahnhof Steig 3 Score 76
Dortmund Busbahnhof Steig 6 Score 74
Dortmund Busbahnhof Steig 2 Score 76

Mehr über Dortmund

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Dortmund

Beste Bildungsangebote Familienfreundlichste Straßen Die besten Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Grünste Straßen Günstigste Straßen Teuerste Straßen Belebteste Straßen Begehbarste Straßen Ruhigste Straßen

Weiter erkunden

📍 Alle Städte in Nordrhein-Westfalen › 🏘️ Alle Straßen in Dortmund › ⚖️ Straßen vergleichen › 🔍 Eine andere Straße suchen ›

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.