Glückaufsegenstraße

Dortmund · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Glückaufsegenstraße

In Dortmund zählt der Glückaufsegenstraße zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 201 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Dortmund Hacheney Gleis 2 (U-Bahn). Die Umgebung bietet 425 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

43
Urban Score
Durchschnittlich
10
Walkability
Transport 76/100
Walkability 10/100
Grünflächen 70/100
Bildung 29/100
Bezahlbarkeit 41/100
Familie 51/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 450 €/m² (W - Wohnen) ausgewiesen (Stand 2026). Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 450 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 201 m bis Dortmund Hacheney Gleis 2 (U-Bahn) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 21 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Dortmund Hacheney Gleis 2
Entfernung 201 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 21
U49 438 AST E448 E450 E475 449 441 443 E442 447 NE6 442 E432 E441 E430 NE5 440 NE25 430

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Johanniter Klinik am Rombergpark (1,2 km)

Umgebung

Mit 85 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,8 µg/m³).

Parks (500 m) 85
Grünfläche (500 m) 425.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 26,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 68,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1968

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 768
Ausländeranteil 16,8 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dortmund II
SPD 24,5 %
CDU 23,5 %
GRÜNE 11,3 %
FDP 3,5 %
AfD 18,0 %
Die Linke 10,2 %
Tierschutzpartei 1,7 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,6 %
BSW 4,8 %

Bildung & Kitas

3 Schulen und 1 Kita sind in 1 km Entfernung erreichbar.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
1
Kitas (1 km)
Gisbert-von-Romberg-Berufskolleg Berufsschule 454 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Glückaufsegenstraße in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Glückaufsegenstraße hat einen Urban Score von 43/100 — eine eher einfache Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 10/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Glückaufsegenstraße?

Der Bodenrichtwert am Glückaufsegenstraße beträgt 450 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Glückaufsegenstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Dortmund Hacheney Gleis 2 (U-Bahn) ist 201 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 21 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Glückaufsegenstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Glückaufsegenstraße befinden sich 3 Schulen sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Glückaufsegenstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Glückaufsegenstraße liegt im Jahresmittel bei 0,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 26,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Ähnliche Straßen in Dortmund

Rügecke Score 46
Hüttenbruchweg Score 47
Hacheney U Score 47
Am Rundbogen Score 56
Waldhornweg Score 45

Mehr über Dortmund

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Dortmund

Beste Bildungsangebote Familienfreundlichste Straßen Die besten Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Grünste Straßen Günstigste Straßen Teuerste Straßen Belebteste Straßen Begehbarste Straßen Ruhigste Straßen

Weiter erkunden

📍 Alle Städte in Nordrhein-Westfalen › 🏘️ Alle Straßen in Dortmund › ⚖️ Straßen vergleichen › 🔍 Eine andere Straße suchen ›

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.