Hüttenbruchweg

Dortmund · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Hüttenbruchweg

Der Hüttenbruchweg in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die U-Bahn-Haltestelle Dortmund Hacheney Gleis 1 liegt nur 25 m entfernt. Die Umgebung bietet 245 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

47
Urban Score
Durchschnittlich
12
Walkability
Transport 96/100
Walkability 12/100
Grünflächen 70/100
Bildung 29/100
Bezahlbarkeit 82/100
Familie 51/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 100 €/m² (SO - Sondergebiet) (Stand 2026). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 100 €/m²
Nutzungsart SO - Sondergebiet
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Dortmund Hacheney Gleis 1 (U-Bahn) ist nur 25 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 24 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund Hacheney Gleis 1
Entfernung 25 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 24
U49 AST 449 E448 E450 E475 RB52 438 441 443 E442 447 NE6 442 E432 E441 E430 NE5 NE40 440

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Johanniter Klinik am Rombergpark (1,1 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 49 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 0,8 µg/m³).

Parks (500 m) 49
Grünfläche (500 m) 245.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 26,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 73,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1969

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 479
Ausländeranteil 23,0 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dortmund II
SPD 24,5 %
CDU 23,5 %
GRÜNE 11,3 %
FDP 3,5 %
AfD 18,0 %
Die Linke 10,2 %
Tierschutzpartei 1,7 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,6 %
BSW 4,8 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 3 Schulen und 1 Kita.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
1
Kitas (1 km)
Gisbert-von-Romberg-Berufskolleg Berufsschule 272 m
Georg-Schule school 976 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Hüttenbruchweg in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Hüttenbruchweg hat einen Urban Score von 47/100 — eine eher einfache Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 12/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Hüttenbruchweg?

Der Bodenrichtwert am Hüttenbruchweg beträgt 100 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Hüttenbruchweg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Dortmund Hacheney Gleis 1 (U-Bahn) ist 25 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 24 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Hüttenbruchweg?

Im Umkreis von 1 km um den Hüttenbruchweg befinden sich 3 Schulen sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Hüttenbruchweg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Hüttenbruchweg liegt im Jahresmittel bei 0,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 26,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Ähnliche Straßen in Dortmund

Hacheney U Score 47
Glückaufsegenstraße Score 43
Rügecke Score 46
Am Rundbogen Score 56
Waldhornweg Score 45

Mehr über Dortmund

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Dortmund

Beste Bildungsangebote Familienfreundlichste Straßen Die besten Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Grünste Straßen Günstigste Straßen Teuerste Straßen Belebteste Straßen Begehbarste Straßen Ruhigste Straßen

Weiter erkunden

📍 Alle Städte in Nordrhein-Westfalen › 🏘️ Alle Straßen in Dortmund › ⚖️ Straßen vergleichen › 🔍 Eine andere Straße suchen ›

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.