Herderstraße

Dortmund · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Herderstraße

Herderstraße (Dortmund, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. In rund 98 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Dortmund Schützenstraße (Bus). Mit 7 Supermärkten und 12 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

74
Urban Score
Gut
98
Walkability
Transport 72/100
Walkability 98/100
Grünflächen 70/100
Bildung 97/100
Bezahlbarkeit 41/100
Familie 85/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 450 €/m² (MI - Mischgebiet) (Stand 2026). Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 450 €/m²
Nutzungsart MI - Mischgebiet
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Dortmund Schützenstraße (Bus) ist nur 98 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 43 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Dortmund Schützenstraße
Entfernung 98 m
Typ Bus
Linien (1 km) 43
U41 U45 U47 U49 S2 S5 S1 IC34 E460 E475 460 475 412 416 SEV NE7 NE8 NE12 NE13 NE22

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 7 Supermärkte, 4 Bäckereien, 2 Apotheken, 2 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 7
Bäckereien (500 m) 4
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 20
Cafés (500 m) 7
Nächstes Krankenhaus Praxisklinik (790 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 124 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,1 µg/m³).

Parks (500 m) 124
Grünfläche (500 m) 620.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 30,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 40,2 %
Fernwärme 19,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1947

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 6.466
Ausländeranteil 49,4 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dortmund II
SPD 24,5 %
CDU 23,5 %
GRÜNE 11,3 %
FDP 3,5 %
AfD 18,0 %
Die Linke 10,2 %
Tierschutzpartei 1,7 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,6 %
BSW 4,8 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 12 Schulen und 21 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

5
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
21
Kitas (1 km)
Hauptschule Lützowstraße Hauptschule 345 m
Helmholtz-Gymnasium Dortmund Gymnasium 440 m
Albrecht-Brinkmann-Grundschule Grundschule 499 m
Gertrud-Bäumer-Realschule Realschule 521 m
Lessing-Grundschule (alt) Grundschule 570 m
Nordmarkt-Grundschule Grundschule 677 m
Schule am Hafen school 757 m
Lessing-Grundschule Grundschule 795 m
Anne-Frank-Gesamtschule Gesamtschule 870 m
Diesterweg-Grundschule Grundschule 937 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Herderstraße in Dortmund eine gute Wohnlage?

Ja, der Herderstraße hat einen Urban Score von 74/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 98/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Herderstraße?

Der Bodenrichtwert am Herderstraße beträgt 450 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Herderstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Dortmund Schützenstraße (Bus) ist 98 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 43 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Herderstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Herderstraße befinden sich 12 Schulen (5 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 21 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Herderstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Herderstraße liegt im Jahresmittel bei 0,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 30,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.