Kleine Burgholzstraße

Dortmund · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Kleine Burgholzstraße

Kleine Burgholzstraße (Dortmund, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. DO-Münster-/Mallinckrodtstraße Steig 1 (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 93 m. Familien profitieren von 6 Supermärkten (500 m) und 9 Schulen (1 km).

73
Urban Score
Gut
94
Walkability
Transport 73/100
Walkability 94/100
Grünflächen 70/100
Bildung 96/100
Bezahlbarkeit 37/100
Familie 85/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 500 €/m² (MI - Mischgebiet) (Stand 2026). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 500 €/m²
Nutzungsart MI - Mischgebiet
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 93 m bis DO-Münster-/Mallinckrodtstraße Steig 1 (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 46 Linien.

Nächste Haltestelle DO-Münster-/Mallinckrodtstraße Steig 1
Entfernung 93 m
Typ Bus
Linien (1 km) 46
U41 U45 U47 U49 U42 U46 S2 S5 S1 IC34 E460 E475 460 475 412 416 SEV NE7 NE8 NE12

Nahversorgung

Mit insgesamt 13 Nahversorgern (6 Supermärkte, 4 Bäckereien, 2 Apotheken, 1 Arzt) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 6
Bäckereien (500 m) 4
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 36
Cafés (500 m) 17
Nächstes Krankenhaus Praxisklinik (671 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 73 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 1,4 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 73
Grünfläche (500 m) 365.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 30,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 46,0 %
Fernwärme 28,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1950

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 6.162
Ausländeranteil 54,3 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dortmund II
SPD 24,5 %
CDU 23,5 %
GRÜNE 11,3 %
FDP 3,5 %
AfD 18,0 %
Die Linke 10,2 %
Tierschutzpartei 1,7 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,6 %
BSW 4,8 %

Bildung & Kitas

Mit 9 Schulen und 25 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

5
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
25
Kitas (1 km)
Nordmarkt-Grundschule Grundschule 182 m
Helmholtz-Gymnasium Dortmund Gymnasium 244 m
Albrecht-Brinkmann-Grundschule Grundschule 333 m
Gertrud-Bäumer-Realschule Realschule 425 m
Diesterweg-Grundschule Grundschule 530 m
Anne-Frank-Gesamtschule Gesamtschule 558 m
Grundschule Kleine Kielstraße Grundschule 817 m
Hauptschule Lützowstraße Hauptschule 829 m
Libellen-Grundschule Grundschule 853 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kleine Burgholzstraße in Dortmund eine gute Wohnlage?

Ja, der Kleine Burgholzstraße hat einen Urban Score von 73/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 94/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kleine Burgholzstraße?

Der Bodenrichtwert am Kleine Burgholzstraße beträgt 500 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Kleine Burgholzstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle DO-Münster-/Mallinckrodtstraße Steig 1 (Bus) ist 93 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 46 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kleine Burgholzstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Kleine Burgholzstraße befinden sich 9 Schulen (5 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 25 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Kleine Burgholzstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Kleine Burgholzstraße liegt im Jahresmittel bei 1,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 30,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.