Kleiner Schulhof

Dortmund · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Kleiner Schulhof

In Dortmund zählt der Kleiner Schulhof zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Dortmund Heiliger Weg Steig 1 (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 113 m. Auf 230 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

66
Urban Score
Gut
70
Walkability
Transport 70/100
Walkability 70/100
Grünflächen 70/100
Bildung 96/100
Bezahlbarkeit 29/100
Familie 85/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 620 €/m² (MI - Mischgebiet) (Stand 2026). Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 620 €/m²
Nutzungsart MI - Mischgebiet
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 113 m bis Dortmund Heiliger Weg Steig 1 (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 29 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund Heiliger Weg Steig 1
Entfernung 113 m
Typ Bus
Linien (1 km) 29
U41 U45 U47 U49 U43 U44 U42 U46 S4 400 NE7 SEV 401 NE5 NE6 453 460 NE1 NE2 NE3

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 6 Bäckereien, 2 Apotheken, 11 Ärzte.

Bäckereien (500 m) 6
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 11
Restaurants (500 m) 55
Cafés (500 m) 16
Nächstes Krankenhaus Kinderwunschzentrum Dortmund (273 m)

Umgebung

46 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,8 µg/m³).

Parks (500 m) 46
Grünfläche (500 m) 230.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 27,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 39,5 %
Fernwärme 46,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1951

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.642
Ausländeranteil 25,2 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dortmund I
SPD 23,0 %
CDU 22,1 %
GRÜNE 15,3 %
FDP 3,6 %
AfD 15,7 %
Die Linke 11,8 %
Tierschutzpartei 1,5 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,7 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Mit 12 Schulen und 9 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

2
Grundschulen (1 km)
3
Gymnasien (1 km)
9
Kitas (1 km)
Stadtgymnasium Gymnasium 29 m
Käthe-Kollwitz-Gymnasium Gymnasium 117 m
Anna-Zillken-Berufskolleg Berufsschule 153 m
Institut für Berufliche Bildung school 271 m
Mallinckrodt-Gymnasium Gymnasium 533 m
VHS Dortmund school 653 m
Malteser Hilfsdienst e.V. school 768 m
Landgrafen-Grundschule Grundschule 769 m
Ricarda-Huch-Realschule Realschule 797 m
Petri-Grundschule Grundschule 924 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kleiner Schulhof in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Kleiner Schulhof hat einen Urban Score von 66/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 70/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kleiner Schulhof?

Der Bodenrichtwert am Kleiner Schulhof beträgt 620 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Kleiner Schulhof?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Dortmund Heiliger Weg Steig 1 (Bus) ist 113 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 29 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kleiner Schulhof?

Im Umkreis von 1 km um den Kleiner Schulhof befinden sich 12 Schulen (2 Grundschulen, 3 Gymnasien) sowie 9 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Kleiner Schulhof?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Kleiner Schulhof liegt im Jahresmittel bei 0,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 27,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.