Kuckelke

Dortmund · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Kuckelke

Kuckelke (Dortmund, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. In rund 17 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Dortmund Reinoldikirche Steig 1 (Bus). Familien profitieren von 4 Supermärkten (500 m) und 12 Schulen (1 km).

77
Urban Score
Gut
99
Walkability
Transport 83/100
Walkability 99/100
Grünflächen 70/100
Bildung 99/100
Bezahlbarkeit 9/100
Familie 86/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 1.200 €/m² (MK - Kerngebiet) ausgewiesen (Stand 2026). Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.200 €/m²
Nutzungsart MK - Kerngebiet
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Dortmund Reinoldikirche Steig 1 (Bus) liegt in 17 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 53 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Dortmund Reinoldikirche Steig 1
Entfernung 17 m
Typ Bus
Linien (1 km) 53
U41 U45 U47 U49 U43 U44 U42 U46 S4 S2 S5 S1 IC34 400 SEV 401 NE5 NE6 NE7 412

Nahversorgung

Mit insgesamt 38 Nahversorgern (4 Supermärkte, 11 Bäckereien, 7 Apotheken, 16 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 11
Apotheken (500 m) 7
Ärzte (500 m) 16
Restaurants (500 m) 103
Cafés (500 m) 24
Nächstes Krankenhaus Radiologie Dortmund (227 m)

Umgebung

Mit 52 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 1,7 µg/m³).

Parks (500 m) 52
Grünfläche (500 m) 260.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 30,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 40,9 %
Fernwärme 57,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1957

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.464
Ausländeranteil 41,2 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dortmund I
SPD 23,0 %
CDU 22,1 %
GRÜNE 15,3 %
FDP 3,6 %
AfD 15,7 %
Die Linke 11,8 %
Tierschutzpartei 1,5 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,7 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 12 Schulen und 12 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

3
Grundschulen (1 km)
3
Gymnasien (1 km)
12
Kitas (1 km)
VHS Dortmund school 167 m
Institut für Berufliche Bildung school 449 m
Anna-Zillken-Berufskolleg Berufsschule 503 m
Malteser Hilfsdienst e.V. school 543 m
Stadtgymnasium Gymnasium 574 m
Käthe-Kollwitz-Gymnasium Gymnasium 640 m
Grundschule Kleine Kielstraße Grundschule 663 m
Diesterweg-Grundschule Grundschule 760 m
Mallinckrodt-Gymnasium Gymnasium 781 m
Petri-Grundschule Grundschule 908 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kuckelke in Dortmund eine gute Wohnlage?

Ja, der Kuckelke hat einen Urban Score von 77/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kuckelke?

Der Bodenrichtwert am Kuckelke beträgt 1.200 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Kuckelke?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Dortmund Reinoldikirche Steig 1 (Bus) ist 17 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 53 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kuckelke?

Im Umkreis von 1 km um den Kuckelke befinden sich 12 Schulen (3 Grundschulen, 3 Gymnasien) sowie 12 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Kuckelke?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Kuckelke liegt im Jahresmittel bei 1,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 30,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.