Reinoldikirche

Dortmund · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Reinoldikirche

Reinoldikirche (Dortmund, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. In rund 39 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Dortmund Reinoldikirche (U-Bahn). In 500 m Umkreis finden sich 4 Supermärkte, in 1 km 12 Schulen.

79
Urban Score
Gut
99
Walkability
Transport 94/100
Walkability 99/100
Grünflächen 70/100
Bildung 99/100
Bezahlbarkeit 9/100
Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.200 €/m² (MK - Kerngebiet) (Stand 2026). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 1.200 €/m²
Nutzungsart MK - Kerngebiet
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Dortmund Reinoldikirche (U-Bahn) ist nur 39 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 53 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Dortmund Reinoldikirche
Entfernung 39 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 53
U41 U45 U47 U49 U43 U44 U42 U46 S4 S2 S5 S1 IC34 NE7 400 SEV 401 NE5 NE6 412

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 12 Bäckereien, 8 Apotheken, 16 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 12
Apotheken (500 m) 8
Ärzte (500 m) 16
Restaurants (500 m) 103
Cafés (500 m) 26
Nächstes Krankenhaus Radiologie Dortmund (205 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 51 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,7 µg/m³).

Parks (500 m) 51
Grünfläche (500 m) 255.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 30,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 38,4 %
Fernwärme 57,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1954

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.156
Ausländeranteil 38,5 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dortmund I
SPD 23,0 %
CDU 22,1 %
GRÜNE 15,3 %
FDP 3,6 %
AfD 15,7 %
Die Linke 11,8 %
Tierschutzpartei 1,5 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,7 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 12 Schulen und 12 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

3
Grundschulen (1 km)
3
Gymnasien (1 km)
12
Kitas (1 km)
VHS Dortmund school 181 m
Institut für Berufliche Bildung school 425 m
Anna-Zillken-Berufskolleg Berufsschule 478 m
Malteser Hilfsdienst e.V. school 545 m
Stadtgymnasium Gymnasium 548 m
Käthe-Kollwitz-Gymnasium Gymnasium 615 m
Grundschule Kleine Kielstraße Grundschule 678 m
Mallinckrodt-Gymnasium Gymnasium 764 m
Diesterweg-Grundschule Grundschule 782 m
Petri-Grundschule Grundschule 903 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Reinoldikirche in Dortmund eine gute Wohnlage?

Ja, der Reinoldikirche hat einen Urban Score von 79/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Reinoldikirche?

Der Bodenrichtwert am Reinoldikirche beträgt 1.200 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Reinoldikirche?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Dortmund Reinoldikirche (U-Bahn) ist 39 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 53 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Reinoldikirche?

Im Umkreis von 1 km um den Reinoldikirche befinden sich 12 Schulen (3 Grundschulen, 3 Gymnasien) sowie 12 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Reinoldikirche?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Reinoldikirche liegt im Jahresmittel bei 1,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 30,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.