Kurt-Piehl-Platz

Dortmund · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Kurt-Piehl-Platz

Der Kurt-Piehl-Platz in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. In rund 161 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Dortmund Brunnenstraße Gleis 2 (U-Bahn). Familien profitieren von 6 Supermärkten (500 m) und 8 Schulen (1 km).

70
Urban Score
Gut
79
Walkability
Transport 80/100
Walkability 79/100
Grünflächen 70/100
Bildung 95/100
Bezahlbarkeit 38/100
Familie 85/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 480 €/m² (MI - Mischgebiet) ausgewiesen (Stand 2026). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 480 €/m²
Nutzungsart MI - Mischgebiet
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Dortmund Brunnenstraße Gleis 2 (U-Bahn) ist nur 161 m entfernt — sehr gute Anbindung. 23 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Dortmund Brunnenstraße Gleis 2
Entfernung 161 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 23
U43 U44 U42 U46 U41 U45 U49 U47 400 E460 453 460 NE3 NE1 NE2 NE9 NE11 S30 N10 NE22

Nahversorgung

Mit insgesamt 10 Nahversorgern (6 Supermärkte, 3 Bäckereien, 1 Arzt) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 6
Bäckereien (500 m) 3
Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 15
Cafés (500 m) 4
Nächstes Krankenhaus Praxisklinik (825 m)

Umgebung

Mit 32 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,8 µg/m³).

Parks (500 m) 32
Grünfläche (500 m) 160.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 32,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQextrem-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 50,8 %
Fernwärme 35,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1938

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 5.514
Ausländeranteil 63,2 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dortmund II
SPD 24,5 %
CDU 23,5 %
GRÜNE 11,3 %
FDP 3,5 %
AfD 18,0 %
Die Linke 10,2 %
Tierschutzpartei 1,7 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,6 %
BSW 4,8 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 8 Schulen und 18 Kitas im Umkreis von 1 km.

4
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
18
Kitas (1 km)
Grundschule Kleine Kielstraße Grundschule 277 m
Diesterweg-Grundschule Grundschule 329 m
Nordmarkt-Grundschule Grundschule 590 m
Osterholz Grundschule Grundschule 756 m
Vincenz-von-Paul-Schule school 865 m
Helmholtz-Gymnasium Dortmund Gymnasium 958 m
Anne-Frank-Gesamtschule Gesamtschule 968 m
Kielhornschule school 994 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kurt-Piehl-Platz in Dortmund eine gute Wohnlage?

Ja, der Kurt-Piehl-Platz hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 79/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kurt-Piehl-Platz?

Der Bodenrichtwert am Kurt-Piehl-Platz beträgt 480 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Kurt-Piehl-Platz?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Dortmund Brunnenstraße Gleis 2 (U-Bahn) ist 161 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 23 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kurt-Piehl-Platz?

Im Umkreis von 1 km um den Kurt-Piehl-Platz befinden sich 8 Schulen (4 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 18 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Kurt-Piehl-Platz?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Kurt-Piehl-Platz liegt im Jahresmittel bei 2,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 32,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Kurt-Piehl-Platz ein Hochwasserrisiko?

Der Kurt-Piehl-Platz liegt in einer HQextrem-Zone (extremes Hochwasserereignis, selten aber möglich). Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.