Missundestraße

Dortmund · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Missundestraße

In Dortmund zählt der Missundestraße zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. In rund 51 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Dortmund Brunnenstraße Gleis 2 (U-Bahn). Familien profitieren von 9 Supermärkten (500 m) und 9 Schulen (1 km).

76
Urban Score
Gut
92
Walkability
Transport 93/100
Walkability 92/100
Grünflächen 70/100
Bildung 96/100
Bezahlbarkeit 38/100
Familie 85/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 480 €/m² (MI - Mischgebiet) ausgewiesen (Stand 2026). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 480 €/m²
Nutzungsart MI - Mischgebiet
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Dortmund Brunnenstraße Gleis 2 (U-Bahn) ist nur 51 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 24 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund Brunnenstraße Gleis 2
Entfernung 51 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 24
U41 U45 U47 U49 U42 U46 U44 IC34 412 416 E475 SEV 475 400 453 460 E460 NE1 NE2 NE9

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 9 Supermärkte, 4 Bäckereien, 1 Apotheke, 1 Arzt im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 9
Bäckereien (500 m) 4
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 26
Cafés (500 m) 9
Nächstes Krankenhaus Praxisklinik (761 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 37 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 3,0 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 37
Grünfläche (500 m) 185.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 31,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQextrem-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 48,7 %
Fernwärme 28,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1940

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 7.072
Ausländeranteil 65,6 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dortmund II
SPD 24,5 %
CDU 23,5 %
GRÜNE 11,3 %
FDP 3,5 %
AfD 18,0 %
Die Linke 10,2 %
Tierschutzpartei 1,7 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,6 %
BSW 4,8 %

Bildung & Kitas

Mit 9 Schulen und 18 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

5
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
18
Kitas (1 km)
Diesterweg-Grundschule Grundschule 253 m
Grundschule Kleine Kielstraße Grundschule 348 m
Nordmarkt-Grundschule Grundschule 436 m
Helmholtz-Gymnasium Dortmund Gymnasium 803 m
Anne-Frank-Gesamtschule Gesamtschule 831 m
Albrecht-Brinkmann-Grundschule Grundschule 860 m
Osterholz Grundschule Grundschule 891 m
Gertrud-Bäumer-Realschule Realschule 948 m
Vincenz-von-Paul-Schule school 982 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Missundestraße in Dortmund eine gute Wohnlage?

Ja, der Missundestraße hat einen Urban Score von 76/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 92/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Missundestraße?

Der Bodenrichtwert am Missundestraße beträgt 480 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Missundestraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Dortmund Brunnenstraße Gleis 2 (U-Bahn) ist 51 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 24 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Missundestraße?

Im Umkreis von 1 km um den Missundestraße befinden sich 9 Schulen (5 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 18 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Missundestraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Missundestraße liegt im Jahresmittel bei 3,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 31,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Missundestraße ein Hochwasserrisiko?

Der Missundestraße liegt in einer HQextrem-Zone (extremes Hochwasserereignis, selten aber möglich). Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.