Moritzgasse

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Moritzgasse

Der Moritzgasse in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Dortmund Reinoldikirche (Bus) liegt nur 129 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 13 Schulen.

73
Urban Score
Gut
96
Walkability
Transport 68/100
Walkability 96/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 99/100
Bildung 99/100
Bezahlbarkeit 6/100
Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.400 €/m² (MK - Kerngebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.400 €/m²
Nutzungsart MK - Kerngebiet
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 1,9%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dortmund Reinoldikirche (Bus) ist nur 129 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 53 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund Reinoldikirche
Entfernung 129 m
Typ Bus
Linien (1 km) 53
U41 U45 U47 U49 U43 U44 U42 U46 S4 S2 S5 S1 IC34 400 SEV 401 NE5 NE6 NE7 412

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 9 Bäckereien, 5 Apotheken, 12 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 9
Apotheken (500 m) 5
Ärzte (500 m) 12
Restaurants (500 m) 97
Cafés (500 m) 25
Nächstes Krankenhaus Radiologie Dortmund (25 m)

Umgebung

Mit 61 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,8 µg/m³).

Parks (500 m) 61
Grünfläche (500 m) 305.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 30,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 44,3 %
Fernwärme 46,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1953

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.720
Ausländeranteil 32,8 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dortmund I
SPD 23,0 %
CDU 22,1 %
GRÜNE 15,3 %
FDP 3,6 %
AfD 15,7 %
Die Linke 11,8 %
Tierschutzpartei 1,5 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,7 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 13 Schulen und 9 Kitas im Umkreis von 1 km.

3
Grundschulen (1 km)
3
Gymnasien (1 km)
9
Kitas (1 km)
Institut für Berufliche Bildung school 243 m
Anna-Zillken-Berufskolleg Berufsschule 312 m
VHS Dortmund school 358 m
Stadtgymnasium Gymnasium 406 m
Käthe-Kollwitz-Gymnasium Gymnasium 502 m
Malteser Hilfsdienst e.V. school 671 m
Grundschule Kleine Kielstraße Grundschule 725 m
Mallinckrodt-Gymnasium Gymnasium 756 m
Diesterweg-Grundschule Grundschule 885 m
Ricarda-Huch-Realschule Realschule 929 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Moritzgasse in Dortmund eine gute Wohnlage?

Ja, der Moritzgasse hat einen Urban Score von 73/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 96/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Moritzgasse?

Der Bodenrichtwert am Moritzgasse beträgt 1.400 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Moritzgasse?

Die nächste Haltestelle Dortmund Reinoldikirche ist 129 m entfernt. 53 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Moritzgasse?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 13 Schulen und 9 Kitas.

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