Rosa-Buchthal-Straße

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Rosa-Buchthal-Straße

Der Rosa-Buchthal-Straße in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Dortmund Ostentor Gleis 2 (U-Bahn) liegt nur 191 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 26 Restaurants und 48 Parks im näheren Umfeld.

72
Urban Score
Gut
87
Walkability
Transport 77/100
Walkability 87/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 99/100
Bildung 96/100
Bezahlbarkeit 32/100
Familie 85/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 570 €/m² (MI - Mischgebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 570 €/m²
Nutzungsart MI - Mischgebiet
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 2,2%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dortmund Ostentor Gleis 2 (U-Bahn) ist nur 191 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 32 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund Ostentor Gleis 2
Entfernung 191 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 32
U41 U45 U47 U49 U42 U46 U43 U44 401 453 400 460 E460 NE1 NE2 NE3 NE4 NE5 NE9 NE11

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 1 Supermarkt, 4 Bäckereien, 1 Apotheke, 9 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 4
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 9
Restaurants (500 m) 26
Cafés (500 m) 8
Nächstes Krankenhaus Praxis im Kaiserviertel (346 m)

Umgebung

Mit 48 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,9 µg/m³).

Parks (500 m) 48
Grünfläche (500 m) 240.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 31,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 54,9 %
Fernwärme 11,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1951

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.685
Ausländeranteil 32,5 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dortmund I
SPD 23,0 %
CDU 22,1 %
GRÜNE 15,3 %
FDP 3,6 %
AfD 15,7 %
Die Linke 11,8 %
Tierschutzpartei 1,5 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,7 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 10 Schulen und 11 Kitas im Umkreis von 1 km.

2
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
11
Kitas (1 km)
Institut für Berufliche Bildung school 351 m
Anna-Zillken-Berufskolleg Berufsschule 470 m
Stadtgymnasium Gymnasium 603 m
Grundschule Kleine Kielstraße Grundschule 630 m
VHS Dortmund school 699 m
Ricarda-Huch-Realschule Realschule 707 m
Käthe-Kollwitz-Gymnasium Gymnasium 738 m
Diesterweg-Grundschule Grundschule 885 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Rosa-Buchthal-Straße in Dortmund eine gute Wohnlage?

Ja, der Rosa-Buchthal-Straße hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 87/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Rosa-Buchthal-Straße?

Der Bodenrichtwert am Rosa-Buchthal-Straße beträgt 570 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Rosa-Buchthal-Straße?

Die nächste Haltestelle Dortmund Ostentor Gleis 2 ist 191 m entfernt. 32 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Rosa-Buchthal-Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 10 Schulen und 11 Kitas.

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