Rosemeyerstraße

Dortmund · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Rosemeyerstraße

Rosemeyerstraße (Dortmund, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 141 m Fußweg erreicht man die Haltestelle DO-Theodor-Fliedner-Heim (U-Bahn). Die Umgebung bietet 155 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

51
Urban Score
Durchschnittlich
12
Walkability
Transport 82/100
Walkability 12/100
Grünflächen 70/100
Bildung 71/100
Bezahlbarkeit 65/100
Familie 66/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 215 €/m² (GE - Gewerbegebiet) ausgewiesen (Stand 2026). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 215 €/m²
Nutzungsart GE - Gewerbegebiet
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

DO-Theodor-Fliedner-Heim (U-Bahn) liegt in 141 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 9 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle DO-Theodor-Fliedner-Heim
Entfernung 141 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 9
U42 NE8 445 E462 447 462 E445 400 E475

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Hormonzentrum für Kinder & Jugendliche (1,6 km)

Umgebung

31 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 0,0 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 31
Grünfläche (500 m) 155.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 82,3 %
Fernwärme 76,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1953

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 594
Ausländeranteil 18,8 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dortmund I
SPD 23,0 %
CDU 22,1 %
GRÜNE 15,3 %
FDP 3,6 %
AfD 15,7 %
Die Linke 11,8 %
Tierschutzpartei 1,5 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,7 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 1 Kita im Umkreis von 1 km.

1
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
1
Kitas (1 km)
Leibniz-Gymnasium | Dortmund International School Gymnasium 625 m
Leibniz Gymnasium | Dortmund International School Gymnasium 643 m
Schulzentrum Kreuzstraße school 692 m
Johannes-Wulff-Schule school 723 m
Kreuz-Grundschule Grundschule 777 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Rosemeyerstraße in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Rosemeyerstraße hat einen Urban Score von 51/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 12/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Rosemeyerstraße?

Der Bodenrichtwert am Rosemeyerstraße beträgt 215 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Rosemeyerstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle DO-Theodor-Fliedner-Heim (U-Bahn) ist 141 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Rosemeyerstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Rosemeyerstraße befinden sich 5 Schulen (1 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Rosemeyerstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Rosemeyerstraße liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 28,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.