Stralsunder Straße

Dortmund · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Stralsunder Straße

Der Stralsunder Straße in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Dortmund Lippestraße (U-Bahn) befindet sich praktisch vor der Tür — 147 m. Familien profitieren von 3 Supermärkten (500 m) und 10 Schulen (1 km).

76
Urban Score
Gut
99
Walkability
Transport 82/100
Walkability 99/100
Grünflächen 70/100
Bildung 99/100
Bezahlbarkeit 37/100
Familie 86/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 500 €/m² (MI - Mischgebiet) ausgewiesen (Stand 2026). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 500 €/m²
Nutzungsart MI - Mischgebiet
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 147 m bis Dortmund Lippestraße (U-Bahn) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 27 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Dortmund Lippestraße
Entfernung 147 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 27
U42 U46 U43 U44 401 453 400 NE4 460 NE1 NE2 NE3 NE5 NE9 NE11 NE12 NE13 NE22 NE6 NE7

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Supermärkte, 5 Bäckereien, 3 Apotheken, 9 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 5
Apotheken (500 m) 3
Ärzte (500 m) 9
Restaurants (500 m) 21
Cafés (500 m) 6
Nächstes Krankenhaus Praxis im Kaiserviertel (505 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 26 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,1 µg/m³).

Parks (500 m) 26
Grünfläche (500 m) 130.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 30,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 50,6 %
Fernwärme 33,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1964

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.813
Ausländeranteil 28,5 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dortmund I
SPD 23,0 %
CDU 22,1 %
GRÜNE 15,3 %
FDP 3,6 %
AfD 15,7 %
Die Linke 11,8 %
Tierschutzpartei 1,5 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,7 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 10 Schulen und 9 Kitas im Umkreis von 1 km.

3
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
9
Kitas (1 km)
Ricarda-Huch-Realschule Realschule 349 m
Institut für Berufliche Bildung school 559 m
Anna-Zillken-Berufskolleg Berufsschule 629 m
Stadtgymnasium Gymnasium 733 m
Berswordt-Grundschule Grundschule 821 m
Franziskus-Grundschule Grundschule 844 m
Käthe-Kollwitz-Gymnasium Gymnasium 864 m
Grundschule Kleine Kielstraße Grundschule 979 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Stralsunder Straße in Dortmund eine gute Wohnlage?

Ja, der Stralsunder Straße hat einen Urban Score von 76/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Stralsunder Straße?

Der Bodenrichtwert am Stralsunder Straße beträgt 500 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Stralsunder Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Dortmund Lippestraße (U-Bahn) ist 147 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 27 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Stralsunder Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Stralsunder Straße befinden sich 10 Schulen (3 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 9 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Stralsunder Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Stralsunder Straße liegt im Jahresmittel bei 3,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 30,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.