Westerbleichstraße

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Westerbleichstraße

Der Westerbleichstraße in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Dortmund Kurfürstenstraße (Bus) liegt nur 175 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 3 Supermärkte und 12 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 64/100

Walkability 95/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 97/100

Bezahlbarkeit 37/100

Familie 85/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 500 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 500 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Mietpreisbremse aktiv

Preistrend 2,2%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dortmund Kurfürstenstraße (Bus) ist nur 175 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 45 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund Kurfürstenstraße

Entfernung 175 m

Typ Bus

Linien (1 km) 45

U43 U44 U41 U45 U47 U49 S2 S5 S1 IC34 E475 460 E460 475 412 416 SEV NE7 NE8 NE12

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Supermärkte, 3 Bäckereien, 1 Apotheke, 2 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 3

Bäckereien (500 m) 3

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 20

Cafés (500 m) 3

Nächstes Krankenhaus Praxisklinik (616 m)

Umgebung

Mit 131 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,4 µg/m³).

Parks (500 m) 131

Grünfläche (500 m) 655.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 0,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 30,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 39,2 %

Fernwärme 22,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1952

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.366

Ausländeranteil 46,3 %

Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Dortmund II

SPD 24,5 %

CDU 23,5 %

GRÜNE 11,3 %

FDP 3,5 %

AfD 18,0 %

Die Linke 10,2 %

Tierschutzpartei 1,7 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 0,6 %

BSW 4,8 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 12 Schulen und 18 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Hauptschule Lützowstraße Hauptschule 476 m

Lessing-Grundschule (alt) Grundschule 504 m

Schule am Hafen school 645 m

Helmholtz-Gymnasium Dortmund Gymnasium 664 m

Robert-Schuman-Berufskolleg Berufsschule 673 m

Lessing-Grundschule Grundschule 738 m

Albrecht-Brinkmann-Grundschule Grundschule 744 m

Robert-Bosch-Berufskolleg Berufsschule 745 m

Gertrud-Bäumer-Realschule Realschule 784 m

Nordmarkt-Grundschule Grundschule 785 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Westerbleichstraße in Dortmund eine gute Wohnlage?

Ja, der Westerbleichstraße hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 95/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Westerbleichstraße?

Der Bodenrichtwert am Westerbleichstraße beträgt 500 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Westerbleichstraße?

Die nächste Haltestelle Dortmund Kurfürstenstraße ist 175 m entfernt. 45 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Westerbleichstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 12 Schulen und 18 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30