Dortmund Busbahnhof Steig 1

Dortmund · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Dortmund Busbahnhof Steig 1

Dortmund Busbahnhof Steig 1 (Dortmund, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. Dortmund Hauptbahnhof (Bahn) befindet sich praktisch vor der Tür — 62 m. Versorgt wird die Lage von 1 Supermarkt und 24 Restaurants und 93 Parks.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 86/100

Walkability 87/100

Grünflächen 70/100

Bildung 97/100

Bezahlbarkeit 36/100

Familie 85/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 510 €/m² (MI - Mischgebiet) ausgewiesen (Stand 2026). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 510 €/m²

Nutzungsart MI - Mischgebiet

Mietpreisbremse aktiv

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 62 m bis Dortmund Hauptbahnhof (Bahn) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 51 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Dortmund Hauptbahnhof

Entfernung 62 m

Typ Bahn

Linien (1 km) 51

U43 U44 U41 U45 U47 U49 U42 U46 S2 S5 S1 IC34 E475 NE12 NE13 E460 460 475 400 NE7

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 1 Supermarkt, 3 Bäckereien, 1 Apotheke, 4 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 3

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 4

Restaurants (500 m) 24

Cafés (500 m) 11

Nächstes Krankenhaus Praxisklinik (308 m)

Umgebung

Mit 93 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,6 µg/m³).

Parks (500 m) 93

Grünfläche (500 m) 465.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 0,6 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 30,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 38,8 %

Fernwärme 6,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1952

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.105

Ausländeranteil 49,7 %

Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Dortmund II

SPD 24,5 %

CDU 23,5 %

GRÜNE 11,3 %

FDP 3,5 %

AfD 18,0 %

Die Linke 10,2 %

Tierschutzpartei 1,7 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 0,6 %

BSW 4,8 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 14 Schulen und 18 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Robert-Schuman-Berufskolleg Berufsschule 603 m

Robert-Bosch-Berufskolleg Berufsschule 694 m

VHS Dortmund school 697 m

Diesterweg-Grundschule Grundschule 735 m

Malteser Hilfsdienst e.V. school 761 m

Nordmarkt-Grundschule Grundschule 774 m

Lessing-Grundschule (alt) Grundschule 789 m

Hauptschule Lützowstraße Hauptschule 812 m

Helmholtz-Gymnasium Dortmund Gymnasium 813 m

Schule am Hafen school 881 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Dortmund Busbahnhof Steig 1 in Dortmund eine gute Wohnlage?

Ja, der Dortmund Busbahnhof Steig 1 hat einen Urban Score von 74/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 87/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Dortmund Busbahnhof Steig 1?

Der Bodenrichtwert am Dortmund Busbahnhof Steig 1 beträgt 510 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Dortmund Busbahnhof Steig 1?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Dortmund Hauptbahnhof (Bahn) ist 62 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 51 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Dortmund Busbahnhof Steig 1?

Im Umkreis von 1 km um den Dortmund Busbahnhof Steig 1 befinden sich 14 Schulen (5 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 18 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Dortmund Busbahnhof Steig 1?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Dortmund Busbahnhof Steig 1 liegt im Jahresmittel bei 0,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 30,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.