Am Nordpark

Düren · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Nordpark

Am Nordpark (Düren, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 173 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Düren, Realschule Bretzelnweg (U-Bahn). Mit 3 Supermärkten und 4 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

68
Urban Score
Gut
69
Walkability
Transport 79/100
Walkability 69/100
Grünflächen 93/100
Bildung 71/100
Bezahlbarkeit 84/100
Familie 81/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 90 €/m² (GE - Gewerbegebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 90 €/m²
Nutzungsart GE - Gewerbegebiet
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Düren, Realschule Bretzelnweg (U-Bahn) liegt in 173 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 41 Linien.

Nächste Haltestelle Düren, Realschule Bretzelnweg
Entfernung 173 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 41
225 205 206 209 214 216 240 211 221 SB38 236 B CB 276 210 286 SB86 203 208 290

Nahversorgung

Die Nahversorgung umfasst 3 Supermärkte, 1 Bäckerei, 1 Apotheke im 500-m-Radius.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 1
Restaurants (500 m) 3
Nächstes Krankenhaus Landschaftsverband Rheinland - Klinik Düren (818 m)

Umgebung

12 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,4 µg/m³). 64 dB Lden entsprechen typischer Stadtlautstärke.

Nächster Park Nordpark (130 m)
Parks (500 m) 12
Grünfläche (500 m) 60.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,6 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 64 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 43,9 %
Fernwärme 39,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1945

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.780
Ausländeranteil 49,3 %
Sozialindex (GISD) 63/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Düren
SPD 18,5 %
CDU 33,3 %
GRÜNE 8,5 %
FDP 4,3 %
AfD 20,5 %
Die Linke 6,4 %
Tierschutzpartei 1,6 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 4,2 %

Bildung & Kitas

4 Schulen und 6 Kitas sind in 1 km Entfernung erreichbar.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
6
Kitas (1 km)
Realschule Bretzelnweg Realschule 288 m
Louis-Braille-Schule Grundschule 411 m
Fortbildungsakademie der Wirtschaft school 495 m
Katholische Grundschule St. Joachim Grundschule 725 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Nordpark in Düren eine gute Wohnlage?

Der Am Nordpark hat einen Urban Score von 68/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Düren. Der Walkability-Score beträgt 69/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Nordpark?

Der Bodenrichtwert am Am Nordpark beträgt 90 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Nordpark?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Düren, Realschule Bretzelnweg (U-Bahn) ist 173 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 41 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Nordpark?

Im Umkreis von 1 km um den Am Nordpark befinden sich 4 Schulen (2 Grundschulen) sowie 6 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Nordpark?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Nordpark liegt im Jahresmittel bei 0,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.