An den Stadtwerken

Düren · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im An den Stadtwerken

Der An den Stadtwerken in Düren (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Düren, Arnoldsweilerstraße (U-Bahn) befindet sich praktisch vor der Tür — 237 m. Versorgt wird die Lage von 1 Supermarkt und 5 Restaurants und 14 Parks.

71
Urban Score
Gut
83
Walkability
Transport 73/100
Walkability 83/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Bildung 98/100
Bezahlbarkeit 57/100
Familie 87/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 285 €/m² (MI - Mischgebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 285 €/m²
Nutzungsart MI - Mischgebiet
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Düren, Arnoldsweilerstraße (U-Bahn) liegt in 237 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 44 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Düren, Arnoldsweilerstraße
Entfernung 237 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 44
225 205 206 209 214 216 240 211 221 SB38 236 B CB 276 210 286 SB86 207 208 203

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 3 Ärzte fußläufig erreichbar.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 3
Restaurants (500 m) 5
Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Krankenhaus Düren (732 m)

Umgebung

Mit 14 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Der Geräuschpegel ist moderat (63 dB Lden).

Parks (500 m) 14
Grünfläche (500 m) 70.000 m²
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 63 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 64,9 %
Fernwärme 21,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1957

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.071
Ausländeranteil 27,7 %
Sozialindex (GISD) 63/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Düren
SPD 18,5 %
CDU 33,3 %
GRÜNE 8,5 %
FDP 4,3 %
AfD 20,5 %
Die Linke 6,4 %
Tierschutzpartei 1,6 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 4,2 %

Bildung & Kitas

Mit 9 Schulen und 9 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

3
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
9
Kitas (1 km)
Rurtal-Gymnasium Gymnasium 429 m
Gymnasium am Wirteltor Gymnasium 521 m
Katholische Grundschule Grüngürtel Grundschule 526 m
Fortbildungsakademie der Wirtschaft school 591 m
Bischöfliche St. Angela Schule school 598 m
VHS school 695 m
Louis-Braille-Schule Grundschule 852 m
Realschule Wernersstraße Realschule 967 m
Martin-Luther-Schule Grundschule 993 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der An den Stadtwerken in Düren eine gute Wohnlage?

Ja, der An den Stadtwerken hat einen Urban Score von 71/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Düren. Der Walkability-Score beträgt 83/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am An den Stadtwerken?

Der Bodenrichtwert am An den Stadtwerken beträgt 285 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am An den Stadtwerken?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Düren, Arnoldsweilerstraße (U-Bahn) ist 237 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 44 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des An den Stadtwerken?

Im Umkreis von 1 km um den An den Stadtwerken befinden sich 9 Schulen (3 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 9 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Ähnliche Straßen in Düren

Dr.-Erna-Schiefenbusch-Weg Score 71
Arnoldsweilerstraße Score 71
Meiringstraße Score 76
Schoellerstraße Score 69
Meiringplatz Score 72

Mehr über Düren

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Düren

Beste Bildungsangebote Familienfreundlichste Straßen Die besten Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Grünste Straßen Günstigste Straßen Teuerste Straßen Belebteste Straßen Begehbarste Straßen Ruhigste Straßen

Weiter erkunden

📍 Alle Städte in Nordrhein-Westfalen › 🏘️ Alle Straßen in Düren › ⚖️ Straßen vergleichen › 🔍 Eine andere Straße suchen ›

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.