Dr.-Erna-Schiefenbusch-Weg

Düren · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Dr.-Erna-Schiefenbusch-Weg

Dr.-Erna-Schiefenbusch-Weg (Düren, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die U-Bahn-Haltestelle Düren, Schöllerstraße liegt nur 296 m entfernt. Versorgt wird die Lage von 1 Supermarkt und 6 Restaurants und 14 Parks.

71
Urban Score
Gut
84
Walkability
Transport 69/100
Walkability 84/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Bildung 98/100
Bezahlbarkeit 57/100
Familie 87/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 285 €/m² (MI - Mischgebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 285 €/m²
Nutzungsart MI - Mischgebiet
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 296 m bis Düren, Schöllerstraße (U-Bahn) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 48 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Düren, Schöllerstraße
Entfernung 296 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 48
225 205 206 209 214 216 240 211 221 SB38 236 B CB 276 210 286 SB86 207 208 203

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 4 Ärzte fußläufig erreichbar.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 4
Restaurants (500 m) 6
Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Krankenhaus Düren (699 m)

Umgebung

Mit 14 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,1 µg/m³). Mit 63 dB Lärmpegel ist die Lage urban-üblich beansprucht.

Parks (500 m) 14
Grünfläche (500 m) 70.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,7 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 63 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 59,7 %
Fernwärme 21,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1962

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.141
Ausländeranteil 25,3 %
Sozialindex (GISD) 63/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Düren
SPD 18,5 %
CDU 33,3 %
GRÜNE 8,5 %
FDP 4,3 %
AfD 20,5 %
Die Linke 6,4 %
Tierschutzpartei 1,6 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 4,2 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 9 Schulen und 11 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

3
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
11
Kitas (1 km)
Rurtal-Gymnasium Gymnasium 330 m
Gymnasium am Wirteltor Gymnasium 431 m
Bischöfliche St. Angela Schule school 501 m
Katholische Grundschule Grüngürtel Grundschule 575 m
VHS school 596 m
Fortbildungsakademie der Wirtschaft school 609 m
Realschule Wernersstraße Realschule 868 m
Martin-Luther-Schule Grundschule 894 m
Louis-Braille-Schule Grundschule 895 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Dr.-Erna-Schiefenbusch-Weg in Düren eine gute Wohnlage?

Ja, der Dr.-Erna-Schiefenbusch-Weg hat einen Urban Score von 71/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Düren. Der Walkability-Score beträgt 84/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Dr.-Erna-Schiefenbusch-Weg?

Der Bodenrichtwert am Dr.-Erna-Schiefenbusch-Weg beträgt 285 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Dr.-Erna-Schiefenbusch-Weg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Düren, Schöllerstraße (U-Bahn) ist 296 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 48 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Dr.-Erna-Schiefenbusch-Weg?

Im Umkreis von 1 km um den Dr.-Erna-Schiefenbusch-Weg befinden sich 9 Schulen (3 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 11 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Dr.-Erna-Schiefenbusch-Weg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Dr.-Erna-Schiefenbusch-Weg liegt im Jahresmittel bei 0,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.