Arnoldsweilerstraße

Düren · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Arnoldsweilerstraße

In Düren zählt der Arnoldsweilerstraße zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. In rund 134 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Düren, Arnoldsweilerstraße (U-Bahn). Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 4 Restaurants und 21 Parks.

71
Urban Score
Gut
82
Walkability
Transport 83/100
Walkability 82/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 45/100
Bildung 95/100
Bezahlbarkeit 57/100
Familie 84/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 285 €/m² (MI - Mischgebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 285 €/m²
Nutzungsart MI - Mischgebiet
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Düren, Arnoldsweilerstraße (U-Bahn) ist nur 134 m entfernt — sehr gute Anbindung. 43 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Düren, Arnoldsweilerstraße
Entfernung 134 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 43
225 205 206 209 214 216 240 211 221 SB38 236 B CB 276 210 286 SB86 207 208 203

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 3 Ärzte fußläufig erreichbar.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 3
Restaurants (500 m) 4
Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Landschaftsverband Rheinland - Klinik Düren (632 m)

Umgebung

21 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 0,1 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert. Der Geräuschpegel ist moderat (63 dB Lden).

Parks (500 m) 21
Grünfläche (500 m) 105.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,5 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 63 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 67,4 %
Fernwärme 23,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1953

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.423
Ausländeranteil 29,4 %
Sozialindex (GISD) 63/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Düren
SPD 18,5 %
CDU 33,3 %
GRÜNE 8,5 %
FDP 4,3 %
AfD 20,5 %
Die Linke 6,4 %
Tierschutzpartei 1,6 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 4,2 %

Bildung & Kitas

Mit 7 Schulen und 8 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

2
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
8
Kitas (1 km)
Fortbildungsakademie der Wirtschaft school 525 m
Rurtal-Gymnasium Gymnasium 543 m
Katholische Grundschule Grüngürtel Grundschule 554 m
Gymnasium am Wirteltor Gymnasium 606 m
Bischöfliche St. Angela Schule school 720 m
Louis-Braille-Schule Grundschule 752 m
VHS school 810 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Arnoldsweilerstraße in Düren eine gute Wohnlage?

Ja, der Arnoldsweilerstraße hat einen Urban Score von 71/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Düren. Der Walkability-Score beträgt 82/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Arnoldsweilerstraße?

Der Bodenrichtwert am Arnoldsweilerstraße beträgt 285 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Arnoldsweilerstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Düren, Arnoldsweilerstraße (U-Bahn) ist 134 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 43 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Arnoldsweilerstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Arnoldsweilerstraße befinden sich 7 Schulen (2 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 8 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Arnoldsweilerstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Arnoldsweilerstraße liegt im Jahresmittel bei 0,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.