Arnoldsweilerweg

Düren · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Arnoldsweilerweg

Der Arnoldsweilerweg in Düren (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die U-Bahn-Haltestelle Düren, Grüngürtel Fröbelstraße liegt nur 141 m entfernt. Auf 110 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

63
Urban Score
Gut
46
Walkability
Transport 82/100
Walkability 46/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 70/100
Bildung 87/100
Bezahlbarkeit 63/100
Familie 84/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 230 €/m² (WA - Wohngebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 230 €/m²
Nutzungsart WA - Wohngebiet
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Düren, Grüngürtel Fröbelstraße (U-Bahn) liegt in 141 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 42 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Düren, Grüngürtel Fröbelstraße
Entfernung 141 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 42
205 206 209 214 216 240 211 221 SB38 225 236 B CB 276 203 208 290 298 237 238

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 1 Arzt.

Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 1
Cafés (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Landschaftsverband Rheinland - Klinik Düren (377 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 22 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 0,3 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert. Mit 63 dB Lärmpegel ist die Lage urban-üblich beansprucht.

Parks (500 m) 22
Grünfläche (500 m) 110.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,0 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 63 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 72,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1945

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 491
Ausländeranteil 17,3 %
Sozialindex (GISD) 63/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Düren
SPD 18,5 %
CDU 33,3 %
GRÜNE 8,5 %
FDP 4,3 %
AfD 20,5 %
Die Linke 6,4 %
Tierschutzpartei 1,6 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 4,2 %

Bildung & Kitas

4 Schulen und 4 Kitas sind in 1 km Entfernung erreichbar.

2
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
4
Kitas (1 km)
Katholische Grundschule Grüngürtel Grundschule 656 m
Fortbildungsakademie der Wirtschaft school 674 m
Louis-Braille-Schule Grundschule 711 m
Rurtal-Gymnasium Gymnasium 963 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Arnoldsweilerweg in Düren eine gute Wohnlage?

Der Arnoldsweilerweg hat einen Urban Score von 63/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Düren. Der Walkability-Score beträgt 46/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Arnoldsweilerweg?

Der Bodenrichtwert am Arnoldsweilerweg beträgt 230 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Arnoldsweilerweg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Düren, Grüngürtel Fröbelstraße (U-Bahn) ist 141 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 42 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Arnoldsweilerweg?

Im Umkreis von 1 km um den Arnoldsweilerweg befinden sich 4 Schulen (2 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Arnoldsweilerweg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Arnoldsweilerweg liegt im Jahresmittel bei 0,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.