Berta-Timmermann-Straße

Düren · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Berta-Timmermann-Straße

Der Berta-Timmermann-Straße in Düren (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Düren, Birkesdorf Berta-Timmermann-Straße (U-Bahn) liegt nur 39 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 2 Restaurants und 28 Parks im näheren Umfeld.

67
Urban Score
Gut
70
Walkability
Transport 94/100
Walkability 70/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 94/100
Bildung 66/100
Bezahlbarkeit 56/100
Familie 72/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 290 €/m² (MI - Mischgebiet).

Bodenrichtwert 290 €/m²
Nutzungsart MI - Mischgebiet
Preistrend 4,1%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Düren, Birkesdorf Berta-Timmermann-Straße (U-Bahn) ist nur 39 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien.

Nächste Haltestelle Düren, Birkesdorf Berta-Timmermann-Straße
Entfernung 39 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 9
206 209 216 236 240 205 237 AN1 N1

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 2 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus St. Marienhospital Birkesdorf (408 m)

Umgebung

Mit 28 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,9 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 28
Grünfläche (500 m) 140.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 20,6 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 57 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 62,6 %
Fernwärme 37,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1942

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.455
Ausländeranteil 23,8 %
Sozialindex (GISD) 63/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Düren
SPD 18,5 %
CDU 33,3 %
GRÜNE 8,5 %
FDP 4,3 %
AfD 20,5 %
Die Linke 6,4 %
Tierschutzpartei 1,6 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 4,2 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 3 Kitas.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
Katholische Grundschule St. Joachim Grundschule 593 m
Realschule Bretzelnweg Realschule 668 m
Katholische Grundschule Birkesdorf Grundschule 691 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Berta-Timmermann-Straße in Düren eine gute Wohnlage?

Der Berta-Timmermann-Straße hat einen Urban Score von 67/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Düren. Der Walkability-Score beträgt 70/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Berta-Timmermann-Straße?

Der Bodenrichtwert am Berta-Timmermann-Straße beträgt 290 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Berta-Timmermann-Straße?

Die nächste Haltestelle Düren, Birkesdorf Berta-Timmermann-Straße ist 39 m entfernt. 9 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Berta-Timmermann-Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 3 Kitas.

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