Dirichletweg

Düren · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Dirichletweg

Der Dirichletweg in Düren (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Düren, Schöllerstraße (U-Bahn) liegt nur 149 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 8 Restaurants und 17 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 81/100

Walkability 81/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 99/100

Bezahlbarkeit 52/100

Familie 89/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 325 €/m² (WA - Wohngebiet).

Bodenrichtwert 325 €/m²

Nutzungsart WA - Wohngebiet

Preistrend 3,6%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Düren, Schöllerstraße (U-Bahn) ist nur 149 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 48 Linien.

Nächste Haltestelle Düren, Schöllerstraße

Entfernung 149 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 48

204 214 224 225 205 206 209 216 240 211 221 SB38 236 B CB 276 210 286 SB86 207

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 6 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 6

Restaurants (500 m) 8

Cafés (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Krankenhaus Düren (585 m)

Umgebung

Mit 17 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 17

Grünfläche (500 m) 85.000 m²

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 63 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 63,7 %

Fernwärme 31,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1967

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.552

Ausländeranteil 25,6 %

Sozialindex (GISD) 63/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Düren

SPD 18,5 %

CDU 33,3 %

GRÜNE 8,5 %

FDP 4,3 %

AfD 20,5 %

Die Linke 6,4 %

Tierschutzpartei 1,6 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

Volt 0,6 %

BSW 4,2 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 10 Schulen und 13 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Rurtal-Gymnasium Gymnasium 197 m

Bischöfliche St. Angela Schule school 334 m

Gymnasium am Wirteltor Gymnasium 369 m

VHS school 447 m

Katholische Grundschule Grüngürtel Grundschule 614 m

Realschule Wernersstraße Realschule 709 m

Martin-Luther-Schule Grundschule 744 m

Fortbildungsakademie der Wirtschaft school 746 m

Paul-Gerhardt-Schule Grundschule 900 m

Heinrich-Böll-Gesamtschule Gesamtschule 979 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Dirichletweg in Düren eine gute Wohnlage?

Ja, der Dirichletweg hat einen Urban Score von 74/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Düren. Der Walkability-Score beträgt 81/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Dirichletweg?

Der Bodenrichtwert am Dirichletweg beträgt 325 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Dirichletweg?

Die nächste Haltestelle Düren, Schöllerstraße ist 149 m entfernt. 48 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Dirichletweg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 10 Schulen und 13 Kitas.

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Rankings in Düren

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30