Rütger-von-Scheven-Straße
Düren · Nordrhein-Westfalen
Leben im Rütger-von-Scheven-Straße
In Düren zählt der Rütger-von-Scheven-Straße zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 46 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Düren, Rütger-von-Scheven-Straße (U-Bahn). Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 55 Tausend m² Grünfläche.
Immobilien
Der Bodenrichtwert liegt bei 300 €/m² (WA - Wohngebiet) (Stand 2026).
ÖPNV & Infrastruktur
Mit 46 m bis Düren, Rütger-von-Scheven-Straße (U-Bahn) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 44 Linien bedienen das nähere Umfeld.
Nahversorgung
Die Nahversorgung umfasst 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 3 Ärzte im 500-m-Radius.
Umgebung
11 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,1 µg/m³). 64 dB Lden entsprechen typischer Stadtlautstärke.
Risiken & Energie
Soziales Profil
Bildung & Kitas
Innerhalb von 1 km befinden sich 7 Schulen und 10 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.
Häufig gestellte Fragen
Ist der Rütger-von-Scheven-Straße in Düren eine gute Wohnlage?
Der Rütger-von-Scheven-Straße hat einen Urban Score von 69/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Düren. Der Walkability-Score beträgt 64/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.
Wie hoch sind die Immobilienpreise am Rütger-von-Scheven-Straße?
Der Bodenrichtwert am Rütger-von-Scheven-Straße beträgt 300 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).
Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Rütger-von-Scheven-Straße?
Die nächste ÖPNV-Haltestelle Düren, Rütger-von-Scheven-Straße (U-Bahn) ist 46 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 44 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.
Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Rütger-von-Scheven-Straße?
Im Umkreis von 1 km um den Rütger-von-Scheven-Straße befinden sich 7 Schulen (4 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 10 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.
Wie ist die Luftqualität am Rütger-von-Scheven-Straße?
Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Rütger-von-Scheven-Straße liegt im Jahresmittel bei 0,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).
Besteht am Rütger-von-Scheven-Straße ein Hochwasserrisiko?
Ja, der Rütger-von-Scheven-Straße liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.
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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:
Quellen & Methodik
Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:
- OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
- Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
- BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
- GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
- Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
- Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
- Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
- GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
- Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
- Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
- Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land
Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.