Schlothauerweg

Düren · Nordrhein-Westfalen

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Schlothauerweg

In Düren zählt der Schlothauerweg zu den Adressen, die als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage einzuordnen sind. Die Haltestelle Düren, Birkesdorf Eintrachtstraße (U-Bahn) ist 343 m entfernt. Auf 140 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

50
Urban Score
Durchschnittlich
23
Walkability
Transport 65/100
Walkability 23/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Bildung 67/100
Bezahlbarkeit 52/100
Familie 71/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 325 €/m² (WA - Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 325 €/m²
Nutzungsart WA - Wohngebiet
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Düren, Birkesdorf Eintrachtstraße (U-Bahn) ist in 343 m zu erreichen. 9 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Düren, Birkesdorf Eintrachtstraße
Entfernung 343 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 9
206 209 216 236 240 205 AN1 N1 229

Nahversorgung

Im näheren Umfeld liegen 1 Bäckerei.

Bäckereien (500 m) 1
Restaurants (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus St. Marienhospital Birkesdorf (524 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 28 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,3 µg/m³). Mit 61 dB Lärmpegel ist die Lage urban-üblich beansprucht.

Parks (500 m) 28
Grünfläche (500 m) 140.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 19,6 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 61 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 85,6 %
Fernwärme 25,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1991

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.489
Ausländeranteil 17,2 %
Sozialindex (GISD) 63/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Düren
SPD 18,5 %
CDU 33,3 %
GRÜNE 8,5 %
FDP 4,3 %
AfD 20,5 %
Die Linke 6,4 %
Tierschutzpartei 1,6 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 4,2 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 4 Schulen und 2 Kitas.

3
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
2
Kitas (1 km)
Katholische Grundschule St. Joachim Grundschule 730 m
Matthias-Claudius-Schule Düren school 764 m
Katholische Grundschule Birkesdorf Grundschule 792 m
Bürgewaldschule Grundschule 855 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Schlothauerweg in Düren eine gute Wohnlage?

Der Schlothauerweg hat einen Urban Score von 50/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Düren. Der Walkability-Score beträgt 23/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Schlothauerweg?

Der Bodenrichtwert am Schlothauerweg beträgt 325 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Schlothauerweg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Düren, Birkesdorf Eintrachtstraße (U-Bahn) ist 343 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Schlothauerweg?

Im Umkreis von 1 km um den Schlothauerweg befinden sich 4 Schulen (3 Grundschulen) sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Schlothauerweg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Schlothauerweg liegt im Jahresmittel bei 1,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 19,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Ähnliche Straßen in Düren

Bertram-Wieland-Straße Score 48
Lölsdorfweg Score 48
Martin-Laven-Weg Score 50
Zur Kesselkaul Score 49
Viktor-Schroeder-Weg Score 50

Mehr über Düren

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Düren

Beste Bildungsangebote Familienfreundlichste Straßen Die besten Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Grünste Straßen Günstigste Straßen Teuerste Straßen Belebteste Straßen Begehbarste Straßen Ruhigste Straßen

Weiter erkunden

📍 Alle Städte in Nordrhein-Westfalen › 🏘️ Alle Straßen in Düren › ⚖️ Straßen vergleichen › 🔍 Eine andere Straße suchen ›

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.