Schüllsmühle

Düren · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Schüllsmühle

Der Schüllsmühle in Düren (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 248 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Düren, Birkesdorf Festhalle (U-Bahn). Mit 2 Supermärkten und 3 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

68
Urban Score
Gut
79
Walkability
Transport 72/100
Walkability 79/100
Grünflächen 93/100
Ruhe 58/100
Bildung 62/100
Bezahlbarkeit 56/100
Familie 74/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 290 €/m² (WA - Wohngebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 290 €/m²
Nutzungsart WA - Wohngebiet
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Düren, Birkesdorf Festhalle (U-Bahn) ist nur 248 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 10 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Düren, Birkesdorf Festhalle
Entfernung 248 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 10
237 239 240 206 209 216 236 205 AN1 N1

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Supermärkte, 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 2 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 3
Nächstes Krankenhaus St. Marienhospital Birkesdorf (638 m)

Umgebung

Mit 11 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Der Geräuschpegel ist moderat (57 dB Lden).

Nächster Park Maibaumplatz (128 m)
Parks (500 m) 11
Grünfläche (500 m) 55.000 m²
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 57 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 83,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1962

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 511
Ausländeranteil 22,4 %
Sozialindex (GISD) 63/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Düren
SPD 18,5 %
CDU 33,3 %
GRÜNE 8,5 %
FDP 4,3 %
AfD 20,5 %
Die Linke 6,4 %
Tierschutzpartei 1,6 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 4,2 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 3 Schulen und 2 Kitas.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
2
Kitas (1 km)
Katholische Grundschule Birkesdorf Grundschule 374 m
Anne-Frank-Gesamtschule Gesamtschule 925 m
Bürgewaldschule Grundschule 956 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Schüllsmühle in Düren eine gute Wohnlage?

Der Schüllsmühle hat einen Urban Score von 68/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Düren. Der Walkability-Score beträgt 79/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Schüllsmühle?

Der Bodenrichtwert am Schüllsmühle beträgt 290 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Schüllsmühle?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Düren, Birkesdorf Festhalle (U-Bahn) ist 248 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Schüllsmühle?

Im Umkreis von 1 km um den Schüllsmühle befinden sich 3 Schulen (2 Grundschulen) sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Besteht am Schüllsmühle ein Hochwasserrisiko?

Ja, der Schüllsmühle liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.