Alt-Pempelfort

Düsseldorf · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Alt-Pempelfort

Der Alt-Pempelfort in Düsseldorf (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle D-Schloß Jägerhof Bstg 5 (Bus) liegt nur 84 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 5 Supermärkte und 9 Schulen.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 74/100

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 85/100

Familie 81/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 2.650 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 2.650 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Mietpreisbremse aktiv

Preistrend -6,9%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle D-Schloß Jägerhof Bstg 5 (Bus) ist nur 84 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 49 Linien.

Nächste Haltestelle D-Schloß Jägerhof Bstg 5

Entfernung 84 m

Typ Bus

Linien (1 km) 49

U75 U76 NE3 NE4 U71 U72 U73 U83 U79 U78 U70 U77 812 S1 S6 S11 706 707 752 754

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 5 Supermärkte, 4 Bäckereien, 9 Apotheken, 9 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 5

Bäckereien (500 m) 4

Apotheken (500 m) 9

Ärzte (500 m) 9

Restaurants (500 m) 34

Cafés (500 m) 11

Nächstes Krankenhaus Klinik für Strahlentherapie und radiologische Onkologie (492 m)

Umgebung

Mit 30 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,9 µg/m³).

Parks (500 m) 30

Grünfläche (500 m) 150.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 0,9 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 29,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 59,9 %

Fernwärme 34,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1954

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.181

Ausländeranteil 23,0 %

Sozialindex (GISD) 27/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Düsseldorf I

SPD 17,2 %

CDU 30,3 %

GRÜNE 18,3 %

FDP 7,8 %

AfD 9,9 %

Die Linke 9,5 %

dieBasis 0,1 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 1,0 %

BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 9 Schulen und 16 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Humboldt-Gymnasium Gymnasium 323 m

Jan-Wellem-Schule school 428 m

Franklin 5 school 456 m

Paul Klee Schule school 625 m

Werner-von-Siemens-Realschule Realschule 811 m

Grundschule Lennéstraße Grundschule 829 m

Städtische Katholische Hauptschule St. Benedikt Hauptschule 891 m

St. Rochus-Schule school 910 m

Max-Weber-Berufskolleg (Außenstelle) Berufsschule 993 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Alt-Pempelfort in Düsseldorf eine gute Wohnlage?

Ja, der Alt-Pempelfort hat einen Urban Score von 73/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Düsseldorf. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Alt-Pempelfort?

Der Bodenrichtwert am Alt-Pempelfort beträgt 2.650 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Alt-Pempelfort?

Die nächste Haltestelle D-Schloß Jägerhof Bstg 5 ist 84 m entfernt. 49 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Alt-Pempelfort?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 9 Schulen und 16 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30