Bagelstraße

Düsseldorf · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Bagelstraße

Bagelstraße (Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. In rund 41 m Fußweg erreicht man die Haltestelle D-Schloß Jägerhof Bstg 6 (Bus). Familien profitieren von 2 Supermärkten (500 m) und 8 Schulen (1 km).

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 79/100

Walkability 96/100

Grünflächen 70/100

Bildung 85/100

Familie 81/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 2.650 €/m² (W - Wohnen) ausgewiesen (Stand 2026). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 2.650 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Mietpreisbremse aktiv

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

D-Schloß Jägerhof Bstg 6 (Bus) liegt in 41 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 39 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle D-Schloß Jägerhof Bstg 6

Entfernung 41 m

Typ Bus

Linien (1 km) 39

U71 U72 U73 U83 812 U70 U75 U76 U77 708 S1 S6 S11 706 707 752 754 NE1 NE7 SB55

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 2 Supermärkte, 3 Bäckereien, 3 Apotheken, 6 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 3

Apotheken (500 m) 3

Ärzte (500 m) 6

Restaurants (500 m) 25

Cafés (500 m) 6

Nächstes Krankenhaus Klinik für Strahlentherapie und radiologische Onkologie (361 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 29 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 0,8 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 29

Grünfläche (500 m) 145.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 0,8 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 29,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 58,9 %

Fernwärme 31,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1952

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.328

Ausländeranteil 22,9 %

Sozialindex (GISD) 27/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Düsseldorf I

SPD 17,2 %

CDU 30,3 %

GRÜNE 18,3 %

FDP 7,8 %

AfD 9,9 %

Die Linke 9,5 %

dieBasis 0,1 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 1,0 %

BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 8 Schulen und 15 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Jan-Wellem-Schule school 291 m

Franklin 5 school 318 m

Humboldt-Gymnasium Gymnasium 407 m

Grundschule Lennéstraße Grundschule 693 m

Paul Klee Schule school 721 m

St. Rochus-Schule school 781 m

Werner-von-Siemens-Realschule Realschule 821 m

Max-Weber-Berufskolleg (Außenstelle) Berufsschule 865 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Bagelstraße in Düsseldorf eine gute Wohnlage?

Ja, der Bagelstraße hat einen Urban Score von 73/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Düsseldorf. Der Walkability-Score beträgt 96/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Bagelstraße?

Der Bodenrichtwert am Bagelstraße beträgt 2.650 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Bagelstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle D-Schloß Jägerhof Bstg 6 (Bus) ist 41 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 39 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Bagelstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Bagelstraße befinden sich 8 Schulen (1 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 15 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Bagelstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Bagelstraße liegt im Jahresmittel bei 0,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 29,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.