Am Dominikanerkloster

Düsseldorf · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Dominikanerkloster

Am Dominikanerkloster (Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die U-Bahn-Haltestelle D-Heinrich-Heine-Allee Bstg 8 liegt nur 130 m entfernt. Mit 5 Supermärkten und 4 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

72
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 83/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 66/100
Familie 75/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 6.600 €/m² (MI - Mischgebiet) (Stand 2026). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 6.600 €/m²
Nutzungsart MI - Mischgebiet
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle D-Heinrich-Heine-Allee Bstg 8 (U-Bahn) ist nur 130 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 38 Linien.

Nächste Haltestelle D-Heinrich-Heine-Allee Bstg 8
Entfernung 130 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 38
U71 U72 U73 U83 U75 U76 NE3 NE4 U79 U78 U70 U77 706 708 709 701 705 707 752 754

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 5 Supermärkte, 10 Bäckereien, 3 Apotheken, 7 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 5
Bäckereien (500 m) 10
Apotheken (500 m) 3
Ärzte (500 m) 7
Restaurants (500 m) 123
Cafés (500 m) 37
Nächstes Krankenhaus Marien Hospital Düsseldorf (1,2 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 68 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 1,9 µg/m³).

Parks (500 m) 68
Grünfläche (500 m) 340.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 30,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 61,9 %
Fernwärme 29,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1957

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.920
Ausländeranteil 39,2 %
Sozialindex (GISD) 27/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Düsseldorf I
SPD 17,2 %
CDU 30,3 %
GRÜNE 18,3 %
FDP 7,8 %
AfD 9,9 %
Die Linke 9,5 %
dieBasis 0,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,0 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

4 Schulen und 9 Kitas sind in 1 km Entfernung erreichbar.

0
Grundschulen (1 km)
3
Gymnasien (1 km)
9
Kitas (1 km)
St.-Ursula-Gymnasium Gymnasium 374 m
Max-Schule school 534 m
Luisen-Gymnasium Gymnasium 575 m
Görres-Gymnasium Gymnasium 693 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Dominikanerkloster in Düsseldorf eine gute Wohnlage?

Ja, der Am Dominikanerkloster hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Düsseldorf. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Dominikanerkloster?

Der Bodenrichtwert am Am Dominikanerkloster beträgt 6.600 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Dominikanerkloster?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle D-Heinrich-Heine-Allee Bstg 8 (U-Bahn) ist 130 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 38 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Dominikanerkloster?

Im Umkreis von 1 km um den Am Dominikanerkloster befinden sich 4 Schulen (3 Gymnasien) sowie 9 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Dominikanerkloster?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Dominikanerkloster liegt im Jahresmittel bei 1,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 30,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Am Dominikanerkloster ein Hochwasserrisiko?

Ja, der Am Dominikanerkloster liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.