Bolkerstraße

Düsseldorf · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Bolkerstraße

Der Bolkerstraße in Düsseldorf (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. In rund 66 m Fußweg erreicht man die Haltestelle D-Heinrich-Heine-Allee U Bstg 4 (U-Bahn). Mit 5 Supermärkten und 4 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

74
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 91/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 66/100
Familie 75/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 20.000 €/m² (MK - Kerngebiet) (Stand 2026). Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 20.000 €/m²
Nutzungsart MK - Kerngebiet
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 66 m bis D-Heinrich-Heine-Allee U Bstg 4 (U-Bahn) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 37 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle D-Heinrich-Heine-Allee U Bstg 4
Entfernung 66 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 37
U71 U72 U73 U83 U75 U76 NE3 NE4 U79 U78 U70 U77 706 708 709 701 705 707 752 754

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 5 Supermärkte, 11 Bäckereien, 3 Apotheken, 8 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 5
Bäckereien (500 m) 11
Apotheken (500 m) 3
Ärzte (500 m) 8
Restaurants (500 m) 127
Cafés (500 m) 40
Nächstes Krankenhaus Marien Hospital Düsseldorf (1,3 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 58 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 2,2 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 58
Grünfläche (500 m) 290.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 30,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 71,5 %
Fernwärme 31,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1956

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.496
Ausländeranteil 41,4 %
Sozialindex (GISD) 27/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Düsseldorf I
SPD 17,2 %
CDU 30,3 %
GRÜNE 18,3 %
FDP 7,8 %
AfD 9,9 %
Die Linke 9,5 %
dieBasis 0,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,0 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

4 Schulen und 9 Kitas sind in 1 km Entfernung erreichbar.

0
Grundschulen (1 km)
3
Gymnasien (1 km)
9
Kitas (1 km)
St.-Ursula-Gymnasium Gymnasium 459 m
Luisen-Gymnasium Gymnasium 501 m
Max-Schule school 505 m
Görres-Gymnasium Gymnasium 612 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Bolkerstraße in Düsseldorf eine gute Wohnlage?

Ja, der Bolkerstraße hat einen Urban Score von 74/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Düsseldorf. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Bolkerstraße?

Der Bodenrichtwert am Bolkerstraße beträgt 20.000 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Bolkerstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle D-Heinrich-Heine-Allee U Bstg 4 (U-Bahn) ist 66 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 37 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Bolkerstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Bolkerstraße befinden sich 4 Schulen (3 Gymnasien) sowie 9 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Bolkerstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Bolkerstraße liegt im Jahresmittel bei 2,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 30,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Bolkerstraße ein Hochwasserrisiko?

Ja, der Bolkerstraße liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

Ähnliche Straßen in Düsseldorf

Hunsrückenstraße Score 73
Bolkerpassage Score 72
Heinrich-Heine-Passage Score 76
Am Dominikanerkloster Score 72
Marx-Haus K4 Score 75

Mehr über Düsseldorf

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Düsseldorf

Beste Bildungsangebote Familienfreundlichste Straßen Die besten Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Grünste Straßen Günstigste Straßen Teuerste Straßen Belebteste Straßen Begehbarste Straßen Ruhigste Straßen

Weiter erkunden

📍 Alle Städte in Nordrhein-Westfalen › 🏘️ Alle Straßen in Düsseldorf › ⚖️ Straßen vergleichen › 🔍 Eine andere Straße suchen ›

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.