Bernhard-Pfau-Passage

Düsseldorf · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Bernhard-Pfau-Passage

In Düsseldorf zählt der Bernhard-Pfau-Passage zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. Die U-Bahn-Haltestelle D-Schadowstraße Bstg 1 liegt nur 175 m entfernt. Familien profitieren von 8 Supermärkten (500 m) und 9 Schulen (1 km).

72
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 79/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 69/100
Familie 76/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 7.100 €/m² (MK - Kerngebiet) (Stand 2026). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 7.100 €/m²
Nutzungsart MK - Kerngebiet
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

D-Schadowstraße Bstg 1 (U-Bahn) liegt in 175 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 46 Linien.

Nächste Haltestelle D-Schadowstraße Bstg 1
Entfernung 175 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 46
U75 U76 NE3 NE4 U71 U72 U73 U83 U79 U78 U70 U77 706 707 752 754 NE1 701 E701 705

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 8 Supermärkte, 6 Bäckereien, 6 Apotheken, 11 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 8
Bäckereien (500 m) 6
Apotheken (500 m) 6
Ärzte (500 m) 11
Restaurants (500 m) 45
Cafés (500 m) 23
Nächstes Krankenhaus Marien Hospital Düsseldorf (878 m)

Umgebung

89 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 1,6 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 89
Grünfläche (500 m) 445.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 30,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 57,7 %
Fernwärme 63,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1966

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 438
Ausländeranteil 21,2 %
Sozialindex (GISD) 27/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Düsseldorf I
SPD 17,2 %
CDU 30,3 %
GRÜNE 18,3 %
FDP 7,8 %
AfD 9,9 %
Die Linke 9,5 %
dieBasis 0,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,0 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 9 Schulen und 17 Kitas im Umkreis von 1 km.

0
Grundschulen (1 km)
4
Gymnasien (1 km)
17
Kitas (1 km)
Humboldt-Gymnasium Gymnasium 621 m
Städtische Katholische Hauptschule St. Benedikt Hauptschule 669 m
Paul Klee Schule school 765 m
St.-Ursula-Gymnasium Gymnasium 769 m
Luisen-Gymnasium Gymnasium 883 m
Jan-Wellem-Schule school 890 m
Görres-Gymnasium Gymnasium 899 m
Franklin 5 school 912 m
Goethe-Institut Düsseldorf school 989 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Bernhard-Pfau-Passage in Düsseldorf eine gute Wohnlage?

Ja, der Bernhard-Pfau-Passage hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Düsseldorf. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Bernhard-Pfau-Passage?

Der Bodenrichtwert am Bernhard-Pfau-Passage beträgt 7.100 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Bernhard-Pfau-Passage?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle D-Schadowstraße Bstg 1 (U-Bahn) ist 175 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 46 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Bernhard-Pfau-Passage?

Im Umkreis von 1 km um den Bernhard-Pfau-Passage befinden sich 9 Schulen (4 Gymnasien) sowie 17 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Bernhard-Pfau-Passage?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Bernhard-Pfau-Passage liegt im Jahresmittel bei 1,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 30,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.