Gustaf-Gründgens-Platz

Düsseldorf · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Gustaf-Gründgens-Platz

Gustaf-Gründgens-Platz (Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. In rund 129 m Fußweg erreicht man die Haltestelle D-Schadowstraße Bstg 1 (U-Bahn). Familien profitieren von 8 Supermärkten (500 m) und 9 Schulen (1 km).

72
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 83/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 69/100
Familie 76/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 7.100 €/m² (MK - Kerngebiet) ausgewiesen (Stand 2026). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 7.100 €/m²
Nutzungsart MK - Kerngebiet
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

D-Schadowstraße Bstg 1 (U-Bahn) liegt in 129 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 49 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle D-Schadowstraße Bstg 1
Entfernung 129 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 49
U75 U76 NE3 NE4 U71 U72 U73 U83 U79 U78 U70 U77 708 709 701 705 706 707 752 754

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 8 Supermärkte, 6 Bäckereien, 6 Apotheken, 13 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 8
Bäckereien (500 m) 6
Apotheken (500 m) 6
Ärzte (500 m) 13
Restaurants (500 m) 48
Cafés (500 m) 25
Nächstes Krankenhaus Marien Hospital Düsseldorf (926 m)

Umgebung

82 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,8 µg/m³).

Parks (500 m) 82
Grünfläche (500 m) 410.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 30,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 60,6 %
Fernwärme 61,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1968

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 285
Ausländeranteil 22,4 %
Sozialindex (GISD) 27/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Düsseldorf I
SPD 17,2 %
CDU 30,3 %
GRÜNE 18,3 %
FDP 7,8 %
AfD 9,9 %
Die Linke 9,5 %
dieBasis 0,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,0 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Mit 9 Schulen und 17 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

0
Grundschulen (1 km)
4
Gymnasien (1 km)
17
Kitas (1 km)
Städtische Katholische Hauptschule St. Benedikt Hauptschule 644 m
Humboldt-Gymnasium Gymnasium 650 m
St.-Ursula-Gymnasium Gymnasium 772 m
Paul Klee Schule school 777 m
Luisen-Gymnasium Gymnasium 839 m
Görres-Gymnasium Gymnasium 852 m
Jan-Wellem-Schule school 938 m
Franklin 5 school 959 m
Goethe-Institut Düsseldorf school 961 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Gustaf-Gründgens-Platz in Düsseldorf eine gute Wohnlage?

Ja, der Gustaf-Gründgens-Platz hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Düsseldorf. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Gustaf-Gründgens-Platz?

Der Bodenrichtwert am Gustaf-Gründgens-Platz beträgt 7.100 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Gustaf-Gründgens-Platz?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle D-Schadowstraße Bstg 1 (U-Bahn) ist 129 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 49 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Gustaf-Gründgens-Platz?

Im Umkreis von 1 km um den Gustaf-Gründgens-Platz befinden sich 9 Schulen (4 Gymnasien) sowie 17 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Gustaf-Gründgens-Platz?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Gustaf-Gründgens-Platz liegt im Jahresmittel bei 1,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 30,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.